Damac Maison Royale The Distinction

Downtown Dubai ·Damac Properties

O budynku

53-kondygnacyjny kompleks wielofunkcyjny w Downtown Dubai, oddany do użytku w 2016 roku. Deweloper — Damac Properties. Architekt — Port Saeed Engineering.

Parametry Damac Maison Royale The Distinction według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Damac Maison Royale The Distinction to 53-kondygnacyjny kompleks wielofunkcyjny w Downtown Dubai, oddany do użytku w 2016 roku.

Deweloperem jest Damac Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Port Saeed Engineering.

Wysokość — 195 metrów.

Pięćdziesiąt trzy piętra od Damac w Downtown, przekazane w 2016 roku. Apartamenty serwisowane w linii Damac Maison, jeden lokal za 2,3 mln AED.

Czym jest ten budynek?

Damac Maison Royale The Distinction to 53-kondygnacyjny kompleks apartamentów serwisowanych od Damac Properties w Downtown, przekazany w 2016 roku.

W naszej ofercie jest jeden lokal za 2,3 mln AED; jego powierzchnia nie jest podana, dlatego nie przytaczamy ceny za stopę kwadratową.

To ta sama linia, co Canal Views i Bay's Edge w Business Bay, gdzie kosztuje ona 1 963–1 975 AED za stopę kwadratową wobec średniej dla dzielnicy wynoszącej 3 585 AED.

Cena za stopę kwadratową w Downtown Dubai

Dla kontekstu dzielnicy: ta sama linia apartamentów serwisowanych w Business Bay kosztuje mniej więcej połowę średniej własnej dzielnicy.

Jedna linia produktowa, dwie dzielnice

Downtown w naszej bazie — 366 lokali, mediana 4,5 mln AED, średnia cena za stopę kwadratową 3 720 AED.

Projekty Damac Maison w Business Bay kosztują wyraźnie poniżej średniej dla swojej dzielnicy. Czy to samo dotyczy Downtown, nie da się potwierdzić na podstawie jednego lokalu bez podanej powierzchni — nie ma jednak podstaw, by oczekiwać premii za ten format.

Szerszy wniosek z trzech dzielnic i apartamentów serwisowanych: własna linia serwisowana dewelopera sama w sobie nie niesie premii; międzynarodowa marka hotelowa z programem najmu czasem tak.

Oceniać należy nie markę, lecz opłatę i jej warunki: w apartamentach serwisowanych opłata serwisowa jest wyższa niż zwykle i wpływa na rentowność bardziej niż cena wejścia.

Nasz lokal nie ma podanej powierzchni — proszę ją uzyskać i samodzielnie obliczyć cenę za stopę kwadratową. To apartamenty serwisowane: warto zapytać, co obejmuje pakiet usług, jaka jest stawka opłaty za stopę kwadratową oraz jakie obowiązują ograniczenia dotyczące zamieszkiwania przez właściciela. Budynek ma dziesięć lat — należy zapytać o jego stan.

Karta Propsearch: 53 piętra, deweloper Damac Properties, przekazanie w 2016 roku. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal z projektu (cena), dane o linii Damac Maison w Business Bay oraz mediana i średnia dla Downtown.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Damac Maison Royale The Distinction?

Damac Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Port Saeed Engineering.

Ile pięter ma Damac Maison Royale The Distinction?

53. Wysokość budynku to 195 m.

Czy Damac Maison Royale The Distinction został przekazany do użytku?

Tak, budynek został przekazany w 2016 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Damac Maison Royale The Distinction?

W Downtown Dubai. To dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i jego najgęściej zabudowana część.