Damac Maison Royale The Distinction

Downtown Dubai ·Damac Properties

Über das Gebäude

Gemischt genutzter Komplex mit 53 Etagen in Downtown Dubai, fertiggestellt 2016. Bauträger: Damac Properties. Architekt: Port Saeed Engineering.

Die Angaben zu Damac Maison Royale The Distinction stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Damac Maison Royale The Distinction ist ein gemischt genutzter Komplex mit 53 Etagen in Downtown Dubai, fertiggestellt 2016.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von Port Saeed Engineering.

Höhe: 195 Meter.

Dreiundfünfzig Etagen von Damac in Downtown, 2016 übergeben. Serviced Apartments der Linie Damac Maison, ein Angebot zu 2,3 Mio. AED.

Worum es sich handelt

Damac Maison Royale The Distinction ist ein Serviced-Apartment-Komplex von Damac Properties mit 53 Etagen in Downtown, 2016 übergeben.

In unserem eigenen Bestand befindet sich eine Einheit zu 2,3 Mio. AED; die Größe ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Es ist dieselbe Linie wie Canal Views und Bay's Edge in Business Bay, wo sie mit 1 963–1 975 AED pro Quadratfuß gegenüber einem Viertel-Durchschnitt von 3 585 AED gehandelt wird.

Preis pro Quadratfuß in Downtown Dubai

Zum Kontext des Viertels: Dieselbe Serviced-Apartment-Linie wird in Business Bay bei etwa der Hälfte des dortigen Viertel-Durchschnitts gehandelt.

Eine Produktlinie, zwei Viertel

Downtown in unserer Datenbank — 366 Angebote, Median 4,5 Mio. AED, durchschnittlicher Preis pro Quadratfuß 3 720 AED.

Die Damac-Maison-Projekte in Business Bay werden spürbar unter dem Durchschnitt ihres Viertels gehandelt. Ob dasselbe in Downtown gilt, lässt sich anhand einer einzelnen Einheit ohne erfasste Größe nicht bestätigen — es gibt aber keinen Grund, für das Format einen Aufschlag zu erwarten.

Die übergreifende Erkenntnis aus drei Vierteln mit Serviced-Apartment-Bestand: Die hauseigene Serviced-Linie eines Bauträgers trägt für sich genommen keinen Aufschlag; eine internationale Hotelmarke mit Vermietungsprogramm tut dies mitunter.

Abzuwägen ist nicht die Marke, sondern die Gebühr und ihre Bedingungen: Bei Serviced Apartments fällt die Service Charge höher aus als üblich, und sie beeinflusst die Rendite stärker als der Einstiegspreis.

Bei unserem Angebot ist keine Größe erfasst — fordern Sie sie an und errechnen Sie den Preis pro Quadratfuß selbst. Es handelt sich um Serviced Apartments: Fragen Sie, was das Servicepaket umfasst, wie hoch der Gebührensatz pro Quadratfuß ist und ob es Einschränkungen bei der Eigennutzung gibt. Das Gebäude ist zehn Jahre alt — erkundigen Sie sich nach seinem Zustand.

Propsearch-Objektdaten: 53 Etagen, Bauträger Damac Properties, 2016 übergeben. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Preis), Daten zur Linie Damac Maison in Business Bay sowie Median und Durchschnitt von Downtown.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Damac Maison Royale The Distinction?

Damac Properties. Die Architektur stammt von Port Saeed Engineering.

Wie viele Etagen hat Damac Maison Royale The Distinction?

53. Das Gebäude ist 195 m hoch.

Wurde Damac Maison Royale The Distinction bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2016 übergeben. Es ist fertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder ihn vermieten.

Wo liegt Damac Maison Royale The Distinction?

In Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa — die bekannteste Adresse des Emirats und sein am dichtesten bebauter Teil.