Damac Maison Royale The Distinction

Пятьдесят три этажа Damac в Даунтауне, сдача 2016 года. Обслуживаемые апартаменты линейки Damac Maison, лот за 2,3 млн дирхамов.

Что это

Damac Maison Royale The Distinction — комплекс обслуживаемых апартаментов Damac Properties на 53 этажа в Даунтауне, сданный в 2016 году.

В нашем стоке позиция за 2,3 млн дирхамов; площадь не указана, цену метра не приводим.

Та же линейка, что Canal Views и Bay’s Edge в Business Bay — там она идёт по 1963–1975 дирхамов за фут при средней по району 3585.

Цена метра по башням Даунтауна

Ориентиры по району; для сравнения, обслуживаемые апартаменты той же линейки в Business Bay стоят вдвое ниже своей районной средней.

Одна линейка в двух районах

Даунтаун в нашей базе — 366 лотов, медиана 4,5 млн дирхамов при средней цене метра 3720 за фут.

Проекты Damac Maison в Business Bay идут заметно ниже районной средней. Проверить, так ли это в Даунтауне, по одной позиции без площади нельзя — но ожидать премии за формат оснований нет.

Общий вывод по обслуживаемым апартаментам, собранный по трём районам: сервисная линейка застройщика премии не даёт, международный отельный бренд с программой аренды — иногда даёт.

Считать надо не марку, а сбор и условия: в обслуживаемых апартаментах он выше обычного и на доходность влияет сильнее, чем цена входа.

Паспорт propsearch: 53 этажа, застройщик Damac Properties, сдача 2016. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (цена), данные по линейке Damac Maison в Business Bay, медиана и средняя по Даунтауну.