Damac Maison Royale The Distinction

Downtown Dubai ·Damac Properties

L'edificio

Complesso a uso misto di 53 piani a Downtown Dubai, completato nel 2016. Sviluppatore: Damac Properties. Architetto: Port Saeed Engineering.

Caratteristiche di Damac Maison Royale The Distinction secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Damac Maison Royale The Distinction è un complesso a uso misto di 53 piani a Downtown Dubai, completato nel 2016.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di Port Saeed Engineering.

Altezza: 195 metri.

Cinquantatré piani di Damac a Downtown, consegnati nel 2016. Appartamenti con servizi della linea Damac Maison, un lotto a 2,3 milioni di AED.

Che cos'è

Damac Maison Royale The Distinction è un complesso di appartamenti con servizi di 53 piani di Damac Properties a Downtown, consegnato nel 2016.

Il nostro stock comprende un'unità a 2,3 milioni di AED; la superficie non è indicata, quindi non citiamo un prezzo al piede quadrato.

È la stessa linea di Canal Views e Bay's Edge a Business Bay, dove si scambia a 1 963–1 975 AED al piede quadrato contro una media di quartiere di 3 585 AED.

Prezzo al piede quadrato a Downtown Dubai

Per un riferimento di quartiere: la stessa linea di appartamenti con servizi a Business Bay si scambia a circa la metà della media del proprio quartiere.

Una linea di prodotto, due quartieri

Downtown nel nostro database: 366 lotti, mediana di 4,5 milioni di AED, prezzo medio al piede quadrato di 3 720 AED.

I progetti Damac Maison a Business Bay si scambiano nettamente al di sotto della media del loro quartiere. Se lo stesso valga a Downtown non si può confermare da una sola unità senza superficie registrata, ma non c'è alcun motivo di aspettarsi un premio per questo formato.

La conclusione più ampia, su tre quartieri di appartamenti con servizi: la linea di servizi di uno sviluppatore non porta di per sé un premio; un marchio alberghiero internazionale con un programma di locazione a volte sì.

Da valutare non è il marchio, ma la quota di gestione e le sue condizioni: negli appartamenti con servizi la service charge è più alta del solito e incide sul rendimento più del prezzo d'ingresso.

Il nostro lotto non ha una superficie registrata: richiedetela e calcolate voi il prezzo al piede quadrato. Si tratta di appartamenti con servizi: chiedete che cosa include il pacchetto di servizi, la tariffa per piede quadrato ed eventuali restrizioni all'occupazione personale. L'edificio ha dieci anni: informatevi sul suo stato di manutenzione.

Scheda propsearch: 53 piani, sviluppatore Damac Properties, consegnato nel 2016. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (prezzo), i dati sulla linea Damac Maison a Business Bay, la mediana e la media di Downtown.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Maison Royale The Distinction?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di Port Saeed Engineering.

Quanti piani ha Damac Maison Royale The Distinction?

53. L'edificio è alto 195 m.

Damac Maison Royale The Distinction è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2016. È un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in affitto subito dopo l'acquisto.

Dov'è Damac Maison Royale The Distinction?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.