Marina Quays

Dubai Marina ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Dubai Marina, ukończony w 2012 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Arif & Bintoak.

Co oferuje budynek

• Basen
• Parking
• Całodobowa ochrona
• Sklepy
• Korty sportowe

Parametry Marina Quays według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Marina Quays to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Dubai Marina, ukończony w 2012 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Arif & Bintoak.

Najwyższa wieża ma 11 pięter.

W bazie nie ma w tej chwili nic dla tego projektu: lokale pojawiają się i znikają, a baza jest odświeżana co noc.

Jedenastopiętrowy budynek Emaar nad wodą, oddany do użytku w 2012 roku, architektura Arif & Bintoak. Niska zabudowa w dzielnicy drapaczy chmur.

Co to za budynek

Marina Quays to kompleks mieszkalny Emaar o 11 piętrach, oddany do użytku w 2012 roku. Architektem jest Arif & Bintoak.

W naszej ofercie są dwa lokale: apartamenty z dwiema sypialniami, około 1 561 sq ft, w cenach AED 3,0 mln i AED 3,1 mln (~$820K–$840K), oba gotowe.

Jedenaście pięter to w Dubai Marina rzadkość. Średnia wysokość w dzielnicy jest znacznie większa, a niskich budynków jest tu niewiele — to rodzaj niskiego kontrapunktu, który bywa wciśnięty między wieże Brickell w Miami czy Coal Harbour w Vancouver.

Budynki Emaar w Marinie

Marina Quays to najniższy budynek w portfolio dewelopera w tej dzielnicy. Rozpiętość wysokości jego projektów w dzielnicy sięga pięciokrotności.

Dlaczego niski budynek w dzielnicy wież

Dubai Marina w naszej bazie to 266 lokali, mediana AED 3,7 mln (~$1.01M). Obie oferty w Marina Quays plasują się tuż poniżej niej.

Praktyczna różnica między jedenastoma a czterdziestoma piętrami to nie widok, lecz codzienne życie: mniejsze obciążenie wind, mniej osób w częściach wspólnych, spokojniejsze dziedzińce. Przy mieszkaniu na stałe jest to zauważalne.

Ceną jest widok. Z jedenastego piętra w gęsto zabudowanej dzielnicy niemal na pewno kończy się on na sąsiednich wieżach. Proszę sprawdzać go z konkretnego lokalu, a nie według numeru piętra.

Liczba lokali nie jest podana w karcie budynku — skład kompleksu należy potwierdzić osobno. Budynek ma czternaście lat: proszę zapytać o jego stan i stawkę service charge. I koniecznie sprawdzić widok z konkretnego lokalu: na jedenastym piętrze w Marinie decydują o nim sąsiednie wieże, a nie wysokość.

Karta budynku z propsearch: 11 pięter, deweloper Emaar Properties, architekt Arif & Bintoak, oddany do użytku w 2012 roku. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 2 oferty (powierzchnie, sypialnie, ceny), portfolio budynków Emaar w dzielnicy oraz mediana dla Dubai Marina.

Gdzie to jest

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę do mnie napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Marina Quays?

Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Arif & Bintoak.

Ile pięter ma Marina Quays?

11 — tyle ma najwyższy budynek kompleksu.

Czy Marina Quays została oddana do użytku?

Oddana do użytku: 2012. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Marina Quays?

Dubai Marina. Pierwotna wysoka zabudowa nad wodą: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje apartament w Marina Quays?

W naszej bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert dla Marina Quays. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.

Co znajduje się na terenie Marina Quays?

Basen, parking, całodobowa ochrona, sklepy, korty sportowe. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.