Marina Quays

Dubai Marina ·Emaar Properties

L'edificio

Si trova a Dubai Marina, completato nel 2012. Sviluppatore: Emaar Properties. Architetto: Arif & Bintoak.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Negozi
• Campi sportivi

Caratteristiche di Marina Quays secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Marina Quays è un complesso residenziale di più edifici a Dubai Marina, completato nel 2012.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

La torre più alta conta 11 piani.

Al momento il database non contiene nulla su questo progetto: i lotti qui vanno e vengono e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Un edificio Emaar di undici piani sull'acqua, consegnato nel 2012, progetto architettonico di Arif & Bintoak. Un formato basso in un distretto di grattacieli.

Di che cosa si tratta?

Marina Quays è un complesso residenziale Emaar di 11 piani, consegnato nel 2012. L'architetto è Arif & Bintoak.

Il nostro stock comprende due annunci: trilocali di circa 1 561 piedi quadrati a AED 3,0 milioni e AED 3,1 milioni (~$820K–$840K), entrambi pronti.

Undici piani sono una rarità a Dubai Marina. L'altezza media del distretto è ben superiore e gli edifici bassi sono pochi: il tipo di contrappunto basso che a volte si trova tra le torri di Brickell a Miami o di Coal Harbour a Vancouver.

Gli edifici Emaar nella Marina

Marina Quays è l'edificio più basso del portafoglio dello sviluppatore in questa zona. Tra i suoi progetti nel distretto la differenza di altezza arriva a cinque volte.

Perché un edificio basso in un distretto di torri?

Dubai Marina nel nostro database conta 266 lotti, con una mediana di AED 3,7 milioni (~$1,01M). Entrambi gli annunci di Marina Quays si collocano poco sotto.

La differenza pratica tra undici e quaranta piani non sta nella vista, ma nella vita quotidiana: meno carico sugli ascensori, meno persone nelle aree comuni, cortili più tranquilli. Per chi ci vive tutto l'anno è percepibile.

Il compromesso è la vista. Dall'undicesimo piano, in un distretto densamente edificato, lo sguardo quasi certamente si scontra con le torri vicine. Verificatela dall'unità specifica, non in base al numero del piano.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio: verificate separatamente la composizione del complesso. L'edificio ha quattordici anni: informatevi sulle sue condizioni e sull'importo delle spese condominiali. E controllate assolutamente la vista dall'unità specifica: all'undicesimo piano nella Marina la decidono le torri vicine, non l'altezza.

Scheda dell'edificio su propsearch: 11 piani, sviluppatore Emaar Properties, architetto Arif & Bintoak, consegna nel 2012. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 annunci (superfici, camere, prezzi), il portafoglio di edifici di Emaar nel distretto e la mediana di Dubai Marina.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Dubai Marina.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Marina Quays?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

Quanti piani ha Marina Quays?

11: è l'edificio più alto del complesso.

Marina Quays è stato consegnato?

Consegnato: 2012. L'immobile è completo, quindi dopo l'acquisto si può trasferirsi o metterlo subito sul mercato degli affitti.

Dove si trova Marina Quays?

A Dubai Marina. Il lungomare originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a un porto turistico artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Quanto costa un appartamento a Marina Quays?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Marina Quays. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che desiderate e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.

Che cosa c'è nel complesso di Marina Quays?

Piscina, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, negozi, campi sportivi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.