Marina Quays

Dubai Marina ·Emaar Properties

Über das Gebäude

In Dubai Marina gelegen, fertiggestellt 2012. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: Arif & Bintoak.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Parkplätze
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Geschäfte
• Sportplätze

Die Angaben zu Marina Quays stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Marina Quays ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Dubai Marina, fertiggestellt 2012.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Arif & Bintoak.

Der höchste Turm hat 11 Stockwerke.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit nichts vor: Objekte kommen und gehen, die Aktualisierung erfolgt jede Nacht.

Ein Emaar-Gebäude mit elf Stockwerken am Wasser, übergeben 2012, Architektur von Arif & Bintoak. Ein Flachbau in einem Viertel voller Wolkenkratzer.

Was ist Marina Quays?

Marina Quays ist eine Wohnanlage von Emaar mit 11 Stockwerken, übergeben 2012. Architekt ist Arif & Bintoak.

Unser eigener Bestand umfasst zwei Angebote: Zweizimmerwohnungen mit rund 1561 Quadratfuß zu 3,0 Millionen AED und 3,1 Millionen AED (~820K–840K $), beide bezugsfertig.

Elf Stockwerke sind in Dubai Marina eine Seltenheit. Die Durchschnittshöhe im Viertel liegt weit darüber, und niedrige Gebäude sind hier rar – eine Art Flachbau-Gegenstück, wie man es gelegentlich zwischen den Türmen von Miamis Brickell oder Vancouvers Coal Harbour findet.

Welche Gebäude hat Emaar in der Marina?

Marina Quays ist das niedrigste Gebäude im Portfolio des Bauträgers hier. Die Höhenspanne seiner Projekte im Viertel beträgt das Fünffache.

Warum ein Flachbau in einem Viertel voller Türme?

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Objekte, der Median liegt bei 3,7 Millionen AED (~1,01 Mio. $). Beide Angebote in Marina Quays liegen knapp darunter.

Der praktische Unterschied zwischen elf und vierzig Stockwerken liegt nicht in der Aussicht, sondern im Alltag: weniger Belastung der Aufzüge, weniger Menschen in den Gemeinschaftsbereichen, ruhigere Innenhöfe. Beim dauerhaften Wohnen ist das spürbar.

Der Preis dafür ist die Aussicht. Aus dem elften Stock eines dicht bebauten Viertels stößt der Blick mit Sicherheit auf die Nachbartürme. Prüfen Sie ihn in der konkreten Einheit, nicht anhand der Stockwerkszahl.

Die Zahl der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben – klären Sie die Zusammensetzung der Anlage gesondert. Das Gebäude ist vierzehn Jahre alt: Fragen Sie nach seinem Zustand und der Höhe der Service Charge. Und prüfen Sie unbedingt die Aussicht aus der konkreten Einheit: Im elften Stock der Marina entscheiden darüber die Nachbartürme, nicht die Höhe.

Gebäudeeintrag bei Propsearch: 11 Stockwerke, Bauträger Emaar Properties, Architekt Arif & Bintoak, übergeben 2012. Unser eigener Bestand mit Stand 28. August 2026: 2 Angebote (Größen, Schlafzimmer, Preise), das Gebäudeportfolio von Emaar im Viertel und der Median von Dubai Marina.

Wo liegt es?

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Marina Quays?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Arif & Bintoak.

Wie viele Stockwerke hat Marina Quays?

11 – das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Ist Marina Quays bereits übergeben?

Übergeben: 2012. Die Immobilie ist fertiggestellt, daher können Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen.

Wo liegt Marina Quays?

In Dubai Marina. Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um eine künstlich angelegte Marina und bis heute der geschäftigste Mietmarkt der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in Marina Quays?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Marina Quays. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kosten des Kaufs.

Was gibt es bei Marina Quays vor Ort?

Swimmingpool, Parkplätze, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Geschäfte, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.