Marina Tower

Dubai Marina ·Emaar Properties

O budynku

33-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2006 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Dubarch.

Parametry Marina Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Marina Tower to 33-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2006 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Dubarch.

W budynku znajduje się łącznie 202 apartamenty.

Pierwsza wieża Emaar w Dubai Marina: 33 piętra, 202 lokale, oddana w 2006 roku. Tu dla dewelopera zaczęła się cała dzielnica.

Co to za budynek

Marina Tower to budynek Emaar z 33 piętrami i 202 lokalami, ukończony w 2006 roku. Architekt — Dubarch.

Należy do pierwszego etapu dzielnicy — Dubai Marina Towers — od którego Emaar zaczął zabudowywać Marinę w połowie lat 2000.

W naszej własnej ofercie są dwa lokale: dwupokojowe mieszkania o powierzchni około 2 951 stóp kwadratowych w cenie 5,2 mln AED (~$1.42M) i 6,99 mln AED (~$1.90M), oba gotowe. Prawie trzy tysiące stóp kwadratowych przy dwóch sypialniach to bardzo hojny układ — w nowszych wieżowcach dzielnicy nikt już takich nie buduje.

Budynki Emaar w Marinie

Deweloper działa w dzielnicy od dwudziestu lat, a jego budynki obejmują cały przekrój: od pierwszego etapu z 2006 roku po wciąż budowany 53-piętrowy Marina Shores.

Układy, jakich już się nie buduje

Dubai Marina w naszej bazie to 266 lotów, z medianą 3,7 mln AED (~$1.0M) i średnią powierzchnią wyraźnie poniżej trzech tysięcy stóp kwadratowych.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 2 951 stóp kwadratowych to metraż, który w nowszych wieżowcach dostają cztery sypialnie. Wczesna zabudowa Mariny podlegała innym standardom: mniej lokali na piętrze, więcej stóp kwadratowych na apartament.

Na tym polega specyfika takiego lotu: drogi w wartościach bezwzględnych, umiarkowany w przeliczeniu na stopę kwadratową. Kupujący płaci tu za przestrzeń, a nie za adres czy nowość.

Budynek ma dwadzieścia lat: warto zapytać o historię remontów kapitalnych, stan wind i fasady oraz stawkę service charge (roczną opłatę za utrzymanie budynku, naliczaną za stopę kwadratową). Duże układy kosztują więcej w utrzymaniu — opłata jest naliczana od powierzchni. Sprawdźcie też Państwo widok — w ciągu dwudziestu lat wokół wyrosły wieże trzykrotnie wyższe.

Wpis o budynku w propsearch: 33 piętra, 202 lokale, deweloper Emaar Properties, architekt Dubarch, oddany w 2006 roku. Nasza własna oferta na 28 sierpnia 2026: 2 loty (powierzchnie, sypialnie, ceny), skład i harmonogram pozostałych budynków Emaar w Marinie oraz mediana Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Marina Tower?

Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Dubarch.

Ile pięter ma Marina Tower?

33. W budynku jest 202 apartamenty.

Czy Marina Tower został oddany?

Oddany: 2006. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wynająć ją na rynku najmu.

Gdzie znajduje się Marina Tower?

Dubai Marina. Pierwotne nabrzeże wysokościowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.