Park Island

Dubai Marina ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Dubai Marina, oddany w 2012 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Norr Group Consultants International Ltd.

Co oferuje budynek

• Basen
• Parking
• Ochrona całodobowa
• Sklepy
• Boiska sportowe

Parametry Park Island według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Park Island to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Dubai Marina, oddany w 2012 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Norr Group Consultants International Ltd.

W kompleksie znajduje się łącznie 556 apartamentów. Najwyższa wieża ma 24 piętra.

Kompleks Emaar w Dubai Marina: 24 piętra, 556 rezydencji, ukończony. Pełny zestaw udogodnień potwierdza karta budynku — basen, parking, ochrona, handel, boiska sportowe.

Czym jest ten kompleks

Park Island to wielobudynkowy kompleks mieszkalny w Dubai Marina, zrealizowany przez Emaar Properties, zaprojektowany przez Norr Group Consultants International. 24 piętra, 556 rezydencji, status: ukończony.

Potwierdzona lista udogodnień zasługuje na osobną uwagę: basen, parking, całodobowa ochrona, pasaż handlowy i boiska sportowe. Rzadko zdarza się, by karta budynku potwierdzała pięć udogodnień naraz — w większości budynków w tej dzielnicy są jedno lub dwa. Dla kupującego oznacza to, że wymienione udogodnienia istnieją fizycznie, a nie tylko w broszurze.

Dlaczego umiarkowana wysokość to zaleta w Marinie?

Dwadzieścia cztery piętra to w Dubai Marina niewiele: dzielnica jest zabudowana wieżami dwa i trzy razy wyższymi. Umiarkowana wysokość ma praktyczne konsekwencje, o których rzadko się mówi.

Mniej apartamentów na jeden trzon windowy oznacza krótsze oczekiwanie w godzinach szczytu. Niższy budynek to tańsze utrzymanie fasady i instalacji oraz spokojniejsza dynamika opłat wspólnotowych. A w niższym budynku dolne piętra nie wpadają wprost na ścianę sąsiedniej wieży, jak w gęściej zabudowanych częściach dzielnicy.

Cena na tle dzielnicy

Dubai Marina w naszej bazie — 214 lokali, mediana 3,8 mln AED (~1,03 mln USD), około 2 625 AED za stopę kwadratową (~715 USD/ft²). Nasza jedyna oferta w Park Island kosztuje 2,1 mln AED (~572 tys. USD), czyli znacznie poniżej mediany — najpewniej to kompaktowy lokal, który warto porównywać po cenie za stopę kwadratową, a nie po cenie całkowitej.

Marina pozostaje jedną z najbardziej płynnych dzielnic miasta: metro, promenada, tramwaj, ugruntowany rynek najmu. Apartament tutaj może sprzedać się szybciej niż w nowszych dzielnicach — i to część wartości, której nie widać w cenniku.

Kompleks jest ukończony, więc główne pytania dotyczą wieku: stanu części wspólnych, planów prac kapitalnych, aktualnej stawki opłat. Należy potwierdzić konkretny budynek i piętro — w kompleksie z 556 rezydencjami widok i hałas bardzo różnią się w zależności od strony, a Marina to gęsto zabudowana dzielnica, w której okno może wychodzić na sąsiednią wieżę oddaloną o dwadzieścia metrów.

Karta budynku Propsearch (wysokość, liczba rezydencji, deweloper, etap, infrastruktura) oraz nasza baza na dzień 27 sierpnia 2026 r. (lokal w kompleksie, mediana i cena za stopę kwadratową dla Dubai Marina).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Park Island?

Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Norr Group Consultants International Ltd.

Ile pięter ma Park Island?

24 — tyle ma najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 556 apartamentów.

Czy Park Island został oddany?

Tak. Park Island oddano w 2012 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Park Island?

W Dubai Marina. Pierwotna nadmorska zabudowa wysokościowa: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najruchliwszy rynek najmu w mieście.

Co znajduje się na terenie Park Island?

Basen, parking, ochrona całodobowa, sklepy, boiska sportowe. Lista pochodzi z opisu projektu i obejmuje cały kompleks.