Park Island

Dubai Marina ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Marina, achevé en 2012. Promoteur — Emaar Properties. Architecte — Norr Group Consultants International Ltd.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Parking
• Sécurité 24 h/24, 7 j/7
• Commerces
• Terrains de sport

Caractéristiques de Park Island selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non l'appartement pris isolément.

À propos du projet

Park Island est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Marina, achevé en 2012.

Le promoteur est Emaar Properties. L'architecture est signée Norr Group Consultants International Ltd.

Le complexe compte 556 appartements au total. La plus haute tour atteint 24 étages.

Un complexe Emaar à Dubai Marina : 24 étages, 556 logements, livré. L'ensemble des équipements est confirmé dans la fiche de l'immeuble — piscine, parking, sécurité, commerces, terrains de sport.

De quoi se compose le complexe ?

Park Island est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Marina, développé par Emaar Properties et conçu par Norr Group Consultants International. 24 étages, 556 logements, statut : livré.

La liste confirmée des équipements mérite d'être soulignée : piscine, parking, sécurité permanente, galerie commerçante et terrains de sport. Il est rare qu'une fiche d'immeuble confirme cinq équipements à la fois — la plupart des immeubles du quartier en ont un ou deux. Pour un acheteur, cela signifie que les équipements annoncés existent réellement, et pas seulement dans la brochure.

Pourquoi une hauteur moyenne est un atout à la Marina

Vingt-quatre étages, c'est modeste pour Dubai Marina : le quartier est bâti de tours deux à trois fois plus hautes. Une hauteur moyenne a des conséquences pratiques dont on parle rarement.

Moins d'appartements par cage d'ascenseurs, c'est moins d'attente aux heures de pointe. Un immeuble plus bas, c'est un entretien de façade et d'installations techniques moins coûteux, et des charges de copropriété plus stables. Et dans un immeuble plus bas, les étages inférieurs ne butent pas contre le mur de la tour voisine, comme c'est le cas dans les parties les plus denses du quartier.

Prix par rapport au quartier

Dubai Marina dans notre base — 214 lots, médiane de 3,8 millions AED (~$1.03M), environ 2 625 AED le pied carré (~$715/ft²). Notre seule annonce à Park Island est au prix de 2,1 millions AED (~$572K), bien en dessous de la médiane — très probablement un appartement compact, à comparer sur le prix au pied carré plutôt que sur le prix affiché.

La Marina reste l'un des quartiers les plus liquides de la ville : métro, promenade, tramway, marché locatif établi. Un appartement ici peut se vendre plus vite que dans des quartiers plus récents — et cela fait partie d'une valeur qui n'apparaît pas dans la liste des prix.

Le complexe est livré, les principales questions portent donc sur l'âge : l'état des parties communes, les plans de travaux d'investissement, le niveau actuel des charges. Confirmez l'immeuble et l'étage précis — dans un complexe de 556 logements, la vue et le bruit varient beaucoup d'un côté à l'autre, et la Marina est un quartier dense où une fenêtre peut donner sur une tour voisine à vingt mètres.

Fiche de l'immeuble Propsearch (hauteur, nombre de logements, promoteur, stade, infrastructures) et notre propre stock au 27 août 2026 (un lot du complexe, médiane et prix au pied carré pour Dubai Marina).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Park Island ?

Emaar Properties. L'architecture est signée Norr Group Consultants International Ltd.

Combien d'étages compte Park Island ?

24 — c'est la plus haute tour du complexe. Le complexe compte 556 appartements.

Park Island a-t-elle été livrée ?

Oui. Park Island a été livrée en 2012 — c'est un logement prêt, où l'on peut s'installer ou que l'on peut louer dès la conclusion de la transaction.

Où se trouve Park Island ?

À Dubai Marina. Le quartier d'origine des tours en bord de mer : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Que trouve-t-on sur place à Park Island ?

Piscine, parking, sécurité 24 h/24 et 7 j/7, commerces, terrains de sport. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.