Park Island

Dubai Marina ·Emaar Properties

Informazioni sull'edificio

Si trova a Dubai Marina, completato nel 2012. Costruttore — Emaar Properties. Architetto — Norr Group Consultants International Ltd.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Negozi
• Campi sportivi

Specifiche di Park Island secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Park Island è un complesso residenziale composto da più edifici a Dubai Marina, completato nel 2012.

Il costruttore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Norr Group Consultants International Ltd.

Il complesso conta complessivamente 556 appartamenti. La torre più alta ha 24 piani.

Un complesso Emaar a Dubai Marina: 24 piani, 556 residenze, completato. L'intera dotazione di servizi è confermata nella scheda dell'edificio — piscina, parcheggio, sicurezza, negozi, campi sportivi.

Che cos'è il complesso

Park Island è un complesso residenziale multi-edificio a Dubai Marina sviluppato da Emaar Properties e progettato da Norr Group Consultants International. 24 piani, 556 residenze, stato: completato.

L'elenco dei servizi confermati merita attenzione già di per sé: piscina, parcheggio, sicurezza h24, una galleria commerciale e campi sportivi. È raro che la scheda di un edificio confermi cinque servizi in una volta — nella maggior parte degli edifici del distretto ce n'è uno o due. Per chi acquista significa che i servizi elencati esistono fisicamente, non solo in un opuscolo.

Perché un'altezza media è un vantaggio nella Marina

Ventiquattro piani sono pochi per Dubai Marina: il distretto è costellato di torri alte due o tre volte tanto. L'altezza media ha conseguenze pratiche di cui si parla di rado.

Meno appartamenti per nucleo ascensori significa attese più brevi nelle ore di punta. Un edificio più basso comporta una manutenzione più economica di facciata e impianti e una dinamica più calma delle spese condominiali. E in un edificio più basso i piani inferiori non danno direttamente sul muro della torre vicina, come accade nelle zone più dense del distretto.

Il prezzo rispetto al distretto

Dubai Marina nel nostro database — 214 unità, mediana di AED 3,8 milioni (~$1.03M), circa AED 2 625 per piede quadrato (~$715/ft²). Il nostro unico annuncio a Park Island ha un prezzo di AED 2,1 milioni (~$572K), ben al di sotto della mediana — con ogni probabilità un'unità compatta, da confrontare per prezzo al piede quadrato più che per prezzo richiesto.

La Marina resta uno dei distretti più liquidi della città: metropolitana, passeggiata, tram, un mercato degli affitti consolidato. Qui un appartamento può vendersi più in fretta che nei distretti più nuovi — ed è parte di un valore che nel listino prezzi non si vede.

Il complesso è completato, quindi le domande principali riguardano l'età: lo stato delle aree comuni, i piani di lavori straordinari, l'importo attuale delle spese condominiali. Verificate l'edificio e il piano specifici — in un complesso di 556 residenze vista e rumore variano molto da un lato all'altro, e la Marina è un distretto densamente edificato dove una finestra può affacciarsi su una torre vicina a venti metri.

Scheda dell'edificio di Propsearch (altezza, numero di residenze, costruttore, stato, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (un'unità nel complesso, mediana e prezzo per piede quadrato per Dubai Marina).

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Park Island?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Norr Group Consultants International Ltd.

Quanti piani ha Park Island?

24 — è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 556 appartamenti.

Park Island è stato consegnato?

Sì. Park Island è stato consegnato nel 2012 — è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Park Island?

A Dubai Marina. Il primo quartiere di grattacieli sul mare: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Cosa c'è a Park Island?

Piscina, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, negozi, campi sportivi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.