Park Island

Dubai Marina ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Gelegen in Dubai Marina, fertiggestellt 2012. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: Norr Group Consultants International Ltd.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Parkplatz
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Geschäfte
• Sportplätze

Die Angaben zu Park Island stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Park Island ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Dubai Marina, fertiggestellt 2012.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Norr Group Consultants International Ltd.

Der Komplex umfasst insgesamt 556 Apartments. Der höchste Turm hat 24 Stockwerke.

Ein Emaar-Komplex in Dubai Marina: 24 Stockwerke, 556 Wohneinheiten, fertiggestellt. Die vollständige Ausstattung ist im Gebäudeeintrag bestätigt – Pool, Parkplatz, Sicherheitsdienst, Geschäfte, Sportplätze.

Worum es sich bei dem Komplex handelt

Park Island ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Dubai Marina, entwickelt von Emaar Properties und entworfen von Norr Group Consultants International. 24 Stockwerke, 556 Wohneinheiten, Status: fertiggestellt.

Die bestätigte Ausstattungsliste verdient für sich genommen Beachtung: Pool, Parkplatz, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, eine Ladenpassage und Sportplätze. Dass ein Gebäudeeintrag gleich fünf Ausstattungsmerkmale bestätigt, ist selten – die meisten Gebäude im Stadtteil haben nur ein oder zwei. Für Käufer heißt das: Die aufgeführte Ausstattung existiert tatsächlich und nicht nur im Prospekt.

Warum eine mittlere Höhe in der Marina ein Vorteil ist

Vierundzwanzig Stockwerke sind für Dubai Marina bescheiden: Der Stadtteil ist mit Türmen bebaut, die zwei- bis dreimal so hoch sind. Eine mittlere Höhe hat praktische Folgen, die selten ausgesprochen werden.

Weniger Apartments pro Aufzugskern bedeuten kürzere Wartezeiten zu Stoßzeiten. Ein niedrigeres Gebäude bedeutet günstigeren Unterhalt für Fassade und Technik und ruhigere Entwicklung der Nebenkosten. Und in einem niedrigeren Gebäude blicken die unteren Etagen nicht direkt gegen die Wand eines Nachbarturms, wie es in den dichter bebauten Teilen des Stadtteils der Fall ist.

Preis im Vergleich zum Stadtteil

Dubai Marina in unserer Datenbank – 214 Angebote, Median 3,8 Mio. AED (~$1.03M), rund 2 625 AED pro Quadratfuß (~$715/ft²). Unser einziges Angebot in Park Island kostet 2,1 Mio. AED (~$572K), deutlich unter dem Median – höchstwahrscheinlich eine kompakte Wohnung, die man besser über den Preis pro Quadratfuß als über den Gesamtpreis vergleicht.

Die Marina bleibt einer der liquidesten Stadtteile der Stadt: Metro, Promenade, Tram, ein etablierter Mietmarkt. Eine Wohnung hier lässt sich unter Umständen schneller verkaufen als in neueren Stadtteilen – und das ist Teil des Werts, der in der Preisliste nicht auftaucht.

Der Komplex ist fertiggestellt, daher geht es vor allem um das Alter: den Zustand der Gemeinschaftsflächen, die Pläne für Instandhaltungsarbeiten, die aktuelle Höhe der Nebenkosten. Klären Sie das konkrete Gebäude und die Etage – in einem Komplex mit 556 Wohneinheiten unterscheiden sich Aussicht und Lärm von Seite zu Seite stark, und die Marina ist ein dicht bebauter Stadtteil, in dem ein Fenster auf einen zwanzig Meter entfernten Nachbarturm blicken kann.

Propsearch-Gebäudeeintrag (Höhe, Zahl der Wohneinheiten, Bauträger, Stand, Infrastruktur) und unser eigener Bestand, Stand 27. August 2026 (ein Angebot im Komplex, Median und Preis pro Quadratfuß für Dubai Marina).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Park Island?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Norr Group Consultants International Ltd.

Wie viele Stockwerke hat Park Island?

24 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes. Der Komplex hat 556 Apartments.

Ist Park Island bereits übergeben?

Ja. Park Island wurde 2012 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in den Sie sofort nach dem Kauf einziehen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Park Island?

In Dubai Marina. Das ursprüngliche Hochhausviertel am Wasser: ein dichter Wald aus Türmen rund um eine künstlich angelegte Marina und weiterhin der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Was gibt es vor Ort bei Park Island?

Swimmingpool, Parkplatz, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Geschäfte, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.