Vida Residence Downtown

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

60-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w Downtown Dubai, ukończony w 2019 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Norr Group Consultants International Ltd.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Strefa dla dzieci
• Sklepy
• Restauracje

Parametry Vida Residence Downtown według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Vida Residence Downtown to 60-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w Downtown Dubai, ukończony w 2019 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem architektury jest Norr Group Consultants International Ltd.

W budynku znajduje się łącznie 320 apartamentów.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych lotów z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

60-piętrowa wieża Emaar w Downtown z 320 rezydencjami pod marką Vida, ukończona. Czternaście naszych lotów, pięć potwierdzonych udogodnień i siedem własnych zdjęć.

Czym jest ten budynek?

Vida Residence Downtown to rezydencjalny wieżowiec w Downtown Dubai, zrealizowany przez Emaar Properties, zaprojektowany przez Norr Group Consultants International. 60 pięter, 320 rezydencji, ukończony. Karta projektu potwierdza basen, siłownię, strefę dla dzieci, galerię handlową i restauracje.

Vida to własna marka hotelowa Emaar, skierowana do młodszej, biznesowo nastawionej publiczności. Tutaj operator i deweloper to ta sama grupa, co ma znaczenie: jeden właściciel odpowiada zarówno za terminy, jak i za obsługę.

W naszym archiwum jest siedem zdjęć budynku — na stronie pokazujemy je przed obrazami z propsearch.

Pięć udogodnień na 320 apartamentów

Zestaw udogodnień jest kompletny jak na budynek w Downtown, a rachunek umiarkowany: te udogodnienia dzieli nieco ponad trzystu właścicieli. To droższe niż w budynku na tysiąc lokali, ale tańsze niż w małym projekcie butikowym.

Nasze czternaście ofert mieści się w przedziale od 1,48 do 8,5 mln AED, przy średniej cenie za stopę kwadratową około 3 264 — nieco poniżej 3 500 dla dzielnicy. To nietypowe dla budynku z marką, gdzie marka zwykle oznacza dopłatę.

Dolna granica, 1,48 mln AED, jest bardzo niska jak na Downtown. Sprawdź dokładnie, co jest sprzedawane: to niemal na pewno kompaktowe studio, które należy porównywać według ceny za stopę kwadratową, a nie oceniać po liczbie z nagłówka.

Ukończony budynek z marką

Budynek jest ukończony, co oznacza, że wszystko można sprawdzić: wykończenie, stan części wspólnych, czy reklamowane udogodnienia naprawdę działają i jak zapełnia się parking wieczorem. Dochód z najmu zaczyna się od pierwszego miesiąca.

Standardowa kontrola dla nieruchomości z marką nadal obowiązuje: ustal typ lokalu — zwykły apartament czy lokal objęty obowiązkowym zarządzaniem przez operatora.

Ustal typ lokalu: w budynku pod marką hotelową część apartamentów może należeć do programu zarządzania operatora, a ogłoszenie tego nie pokaże. Przy pięciu potwierdzonych udogodnieniach opłata serwisowa jest wyższa od bazowej — zapytaj o nią, skoro budynek jest ukończony. I wyceniaj według stopy kwadratowej: lot za 1,48 mln AED w Downtown oznacza bardzo kompaktowy lokal.

Karta propsearch (liczba pięter, liczba lokali, deweloper, projektant, etap, infrastruktura) oraz nasza własna oferta na 27 sierpnia 2026 (14 lotów w budynku, cena za stopę kwadratową dla budynku i dla Downtown Dubai).

Gdzie to jest?

Oferty dla Vida Residence Downtown nie pojawiają się codziennie. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Downtown Dubai.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Vida Residence Downtown?

Emaar Properties. Za architekturę odpowiada Norr Group Consultants International Ltd.

Ile pięter ma Vida Residence Downtown?

60. W budynku jest 320 apartamentów.

Czy Vida Residence Downtown zostało oddane do użytku?

Tak. Vida Residence Downtown zostało oddane w 2019 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Vida Residence Downtown?

Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i jego najgęściej zabudowana część.

Ile kosztuje apartament w Vida Residence Downtown?

Dziś brak otwartych lotów w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Cię układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.

Co jest na terenie Vida Residence Downtown?

Basen, siłownia, strefa dla dzieci, sklepy, restauracje. Lista pochodzi z opisu projektu i obejmuje cały kompleks.