Vida Residence Downtown

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Zum Gebäude

60-stöckiger Mixed-Use-Komplex in Downtown Dubai, fertiggestellt 2019. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: Norr Group Consultants International Ltd.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Kinderbereich
• Geschäfte
• Restaurants

Die Angaben zu Vida Residence Downtown stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Vida Residence Downtown ist ein 60-stöckiger Mixed-Use-Komplex in Downtown Dubai, fertiggestellt 2019.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Norr Group Consultants International Ltd.

Das Gebäude umfasst insgesamt 320 Apartments.

In unserer Datenbank gibt es heute keine Objekte aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aufgefüllt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein 60-stöckiger Emaar-Turm in Downtown mit 320 Wohneinheiten unter der Marke Vida, fertiggestellt. Vierzehn unserer Objekte, fünf bestätigte Ausstattungsmerkmale und sieben eigene Fotografien.

Was ist das?

Vida Residence Downtown ist ein Wohnhochhaus in Downtown Dubai, entwickelt von Emaar Properties und geplant von Norr Group Consultants International. 60 Etagen, 320 Wohneinheiten, fertiggestellt. Der Steckbrief bestätigt Pool, Fitnessstudio, Kinderbereich, eine Einzelhandelsgalerie und Restaurants.

Vida ist die hauseigene Hotelmarke von Emaar, ausgerichtet auf ein jüngeres, geschäftlich orientiertes Publikum. Hier sind Betreiber und Bauträger dieselbe Gruppe, und das ist wichtig: Ein Eigentümer steht sowohl für die Termine als auch für den Service ein.

Unser eigenes Archiv enthält sieben Fotografien des Gebäudes – sie werden auf der Seite vor den Propsearch-Bildern gezeigt.

Fünf Ausstattungsmerkmale für 320 Apartments

Die Ausstattung ist für ein Gebäude in Downtown vollständig, und die Rechnung ist moderat: Diese Einrichtungen teilen sich etwas mehr als dreihundert Eigentümer. Das ist teurer als in einem Gebäude mit tausend Einheiten, aber günstiger als in einem kleinen Boutique-Projekt.

Unsere vierzehn Angebote reichen von 1,48 bis 8,5 Mio. AED, bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von rund 3 264 – etwas unter den 3 500 des Viertels. Das ist ungewöhnlich für ein Markengebäude, bei dem die Marke in der Regel einen Aufschlag bedeutet.

Das untere Ende von 1,48 Mio. AED ist für Downtown sehr niedrig. Prüfen Sie genau, was verkauft wird: Es handelt sich mit großer Sicherheit um ein kompaktes Studio, und es sollte über den Preis pro Quadratfuß verglichen werden, statt nach der Schlagzeilenzahl beurteilt zu werden.

Ein fertiggestelltes Markengebäude

Das Gebäude ist fertiggestellt, das heißt: Alles lässt sich prüfen – die Ausführung, der Zustand der Gemeinschaftsflächen, ob die beworbenen Einrichtungen tatsächlich funktionieren und wie voll die Tiefgarage abends wird. Die Mieteinnahmen beginnen ab dem ersten Monat.

Die übliche Prüfung für ein Markenobjekt gilt weiterhin: Klären Sie den Einheitentyp – ein gewöhnliches Apartment oder eines unter verpflichtender Betreiberverwaltung.

Klären Sie den Einheitentyp: In einem Gebäude unter einer Hotelmarke können manche Apartments im Verwaltungsprogramm des Betreibers liegen, und ein Angebot zeigt das nicht. Bei fünf bestätigten Ausstattungsmerkmalen liegt die Nebenkostenabgabe (Service Charge) über dem Basiswert – fragen Sie sie ab, da das Gebäude fertiggestellt ist. Und rechnen Sie pro Quadratfuß: Ein Objekt für 1,48 Mio. AED in Downtown bedeutet eine sehr kompakte Einheit.

Propsearch-Steckbrief (Etagen, Anzahl der Einheiten, Bauträger, Planer, Stadium, Infrastruktur) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (14 Objekte im Gebäude, Preis pro Quadratfuß für das Gebäude und für Downtown Dubai).

Wo liegt es?

Angebote für Vida Residence Downtown tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Downtown Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Vida Residence Downtown?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Norr Group Consultants International Ltd.

Wie viele Etagen hat Vida Residence Downtown?

60. Das Gebäude hat 320 Apartments.

Wurde Vida Residence Downtown bereits übergeben?

Ja. Vida Residence Downtown wurde 2019 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie unmittelbar nach dem Abschluss wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Vida Residence Downtown?

In Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa – die bekannteste Adresse im Emirat und der am dichtesten bebaute Teil davon.

Was kostet ein Apartment in Vida Residence Downtown?

Heute gibt es keine offenen Objekte im Gebäude. Den Preis für den gewünschten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Abschlusses.

Was gibt es vor Ort in Vida Residence Downtown?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Kinderbereich, Geschäfte, Restaurants. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.