Vida Residence Downtown

60-этажная башня Emaar в Даунтауне на 320 резиденций под маркой Vida, сдана. Четырнадцать наших лотов, пять подтверждённых позиций инфраструктуры и семь наших собственных кадров.

Что это

Vida Residence Downtown — жилой небоскрёб в Downtown Dubai от Emaar Properties, проектировщик Norr Group Consultants International. 60 этажей, 320 резиденций, дом сдан. Паспортом подтверждены бассейн, фитнес-зал, детская зона, торговая галерея и рестораны.

Vida — собственная гостиничная марка Emaar, ориентированная на молодую деловую аудиторию. Здесь оператор и застройщик — одна группа, и это существенно: за сроки и за сервис отвечает один собственник.

В нашем архиве по дому семь собственных кадров — они и показываются на странице впереди снимков propsearch.

Пять позиций на 320 квартир

Набор для Даунтауна полный, а арифметика умеренная: удобства делятся на три с лишним сотни владельцев. Это дороже, чем в доме на тысячу квартир, но дешевле, чем в камерном проекте.

Четырнадцать наших позиций идут от 1,48 до 8,5 млн дирхамов при средней цене метра около 3264 за фут — чуть ниже районных 3500. Для брендированного дома это необычно: обычно марка означает надбавку.

Нижняя граница в 1,48 млн для Даунтауна очень низкая. Проверьте, что именно продаётся: почти наверняка компактная студия, и сравнивать её надо по цене фута, а не радоваться ценнику.

Готовый брендированный дом

Дом сдан, значит проверяется всё: отделка, состояние общих зон, работает ли заявленная инфраструктура, загрузка паркинга вечером. Доход начинается с первого месяца.

Стандартная проверка для брендированного объекта остаётся: выясните тип юнита — обычная квартира или апартамент с обязательным управлением оператора.

Паспорт объекта propsearch (этажность, число резиденций, застройщик, проектировщик, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (14 лотов в доме, цена метра по дому и по Downtown Dubai).