Vida Residence Downtown

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

L'edificio

Complesso a uso misto di 60 piani a Downtown Dubai, completato nel 2019. Sviluppatore: Emaar Properties. Architetto: Norr Group Consultants International Ltd.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Area giochi per bambini
• Negozi
• Ristoranti

Caratteristiche di Vida Residence Downtown secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Vida Residence Downtown è un complesso a uso misto di 60 piani a Downtown Dubai, completato nel 2019.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Norr Group Consultants International Ltd.

L'edificio conta in tutto 320 appartamenti.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Una torre Emaar di 60 piani a Downtown con 320 residenze a marchio Vida, completata. Quattordici dei nostri lotti, cinque dotazioni confermate e sette nostre fotografie.

Di cosa si tratta

Vida Residence Downtown è un grattacielo residenziale a Downtown Dubai sviluppato da Emaar Properties e progettato da Norr Group Consultants International. 60 piani, 320 residenze, completato. La scheda conferma piscina, palestra, area giochi per bambini, galleria commerciale e ristoranti.

Vida è il marchio alberghiero di Emaar, rivolto a un pubblico più giovane e orientato al business. Qui operatore e sviluppatore appartengono allo stesso gruppo, e questo conta: un unico proprietario risponde sia dei tempi sia del servizio.

Il nostro archivio contiene sette fotografie dell'edificio: nella pagina sono mostrate prima delle immagini di Propsearch.

Cinque dotazioni per 320 appartamenti

L'insieme delle dotazioni è completo per un edificio di Downtown e il calcolo è moderato: queste dotazioni sono condivise tra poco più di trecento proprietari. Costa di più che in un edificio da mille unità, ma meno che in un piccolo progetto boutique.

I nostri quattordici annunci vanno da 1,48 a 8,5 milioni di AED, con un prezzo medio per piede quadrato di circa 3 264, leggermente inferiore ai 3 500 del quartiere. È insolito per un edificio a marchio, dove il marchio di solito comporta un premio.

La fascia bassa, a 1,48 milioni di AED, è molto bassa per Downtown. Controllate che cosa viene esattamente venduto: quasi certamente è un monolocale compatto, e va confrontato in base al prezzo per piede quadrato anziché giudicato sulla cifra complessiva.

Un edificio a marchio, già completato

L'edificio è completato, quindi tutto è verificabile: le finiture, lo stato delle aree comuni, se le dotazioni pubblicizzate funzionano davvero e quanto si riempie il parcheggio la sera. Il reddito da locazione parte dal primo mese.

Resta valido il controllo standard per un immobile a marchio: stabilire il tipo di unità, cioè un normale appartamento o uno soggetto a gestione obbligatoria da parte dell'operatore.

Stabilite il tipo di unità: in un edificio sotto marchio alberghiero, alcuni appartamenti possono rientrare nel programma di gestione dell'operatore, e un annuncio non lo mostra. Con cinque dotazioni confermate, le spese condominiali superano il livello di base: chiedetele, dato che l'edificio è completato. E ragionate sul prezzo al piede quadrato: un lotto a 1,48 milioni di AED a Downtown indica un'unità molto compatta.

Scheda Propsearch (piani, numero di unità, sviluppatore, progettista, fase, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (14 lotti nell'edificio, prezzo per piede quadrato per l'edificio e per Downtown Dubai).

Dove si trova

Gli annunci per Vida Residence Downtown non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Downtown Dubai.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Vida Residence Downtown?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Norr Group Consultants International Ltd.

Quanti piani ha Vida Residence Downtown?

60. L'edificio ha 320 appartamenti.

Vida Residence Downtown è già stato consegnato?

Sì. Vida Residence Downtown è stato consegnato nel 2019: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può mettere a reddito subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Vida Residence Downtown?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua porzione più densa.

Quanto costa un appartamento in Vida Residence Downtown?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa confrontandolo con i database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione già calcolati.

Cosa c'è nel complesso di Vida Residence Downtown?

Piscina, palestra, area giochi per bambini, negozi, ristoranti. L'elenco deriva dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.