The Lofts

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Gelegen in Downtown Dubai, fertiggestellt 2009. Bauträger — Emaar Properties. Architekt — Norr Group Consultants International Ltd.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu The Lofts stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

The Lofts ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Downtown Dubai, fertiggestellt 2009.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Norr Group Consultants International Ltd.

Der höchste Turm hat 32 Etagen.

In der Datenbank befindet sich derzeit kein einziges Objekt dieses Projekts — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

Eine Emaar-Anlage in Downtown Dubai mit bis zu 32 Etagen, vor langer Zeit fertiggestellt und gut eingelebt. Hier kauft man ein funktionierendes Gebäude mit bekannter Bilanz, kein Versprechen.

Worum es sich handelt

The Lofts ist eine Wohnanlage aus mehreren Blöcken in Downtown Dubai von Emaar Properties, entworfen von Norr Group Consultants International. Bis zu 32 Etagen, fertiggestellt. Laut Steckbrief bestätigt: ein Pool und gepflegte Außenanlagen.

Emaar ist in Downtown der Entwickler des Stadtteils selbst: Das Unternehmen hat ihn entworfen und gebaut, einschließlich des Burj Khalifa und der Dubai Mall. Für einen Käufer im Wiederverkauf bedeutet das eine berechenbare Verwaltung und eine gut dokumentierte Instandhaltungshistorie — was in einem älteren Gebäude wichtiger ist als jedes Rendering.

Fertig oder im Bau

Downtown verkauft Baugruben und bewohnte Gebäude nebeneinander, und der Unterschied zwischen beiden ist größer als der Preisunterschied. Eine fertige Anlage beseitigt das Hauptrisiko des Dubai-Markts — eine verspätete Übergabe — und bringt vom ersten Monat an Miete. Eine Immobilie im Bau ist günstiger, bringt aber bis zur Übergabe nichts ein.

Der zweite Unterschied: In einem fertigen Gebäude lässt sich überprüfen, was man off-plan auf Treu und Glauben hinnehmen muss. Die tatsächliche Aussicht aus einem bestimmten Stockwerk, die Schalldämmung, der Zustand von Aufzügen und Lobbys, wer die Nachbarn sind, wie die Tiefgarage an einem Werktagabend aussieht.

Die Zahlen

Das Median-Objekt in Downtown Dubai liegt in unserer Datenbank bei AED 4,7 Millionen, bei 264 Angeboten und einem Preis von rund AED 3 500 pro Quadratfuß. Unsere zwei Objekte im Lofts liegen bei rund AED 3,2 Millionen — unter dem Stadtteilmedian.

Der Steckbrief nennt für diese Anlage keine Zahl der Wohneinheiten, und wir raten sie nicht: Die Zusammensetzung der Blöcke sollte bei der Hausverwaltung erfragt werden.

Das ist ein altes Gebäude, und sein Alter muss man sich ansehen: den Zustand der Technik, der Aufzüge und der Fassade, den Plan der Instandsetzungsarbeiten und wie er sich auf die Umlage der Gemeinschaft auswirken wird. In einer fertigen Immobilie ist das das Einzige, was Sie nach dem Kauf unangenehm überraschen kann — Grundriss und Aussicht sehen Sie selbst. Prüfen Sie außerdem genau, um welchen Block es sich handelt: In einer Anlage mit mehreren Blöcken unterscheiden sie sich in Höhe und Aussicht.

Der Propsearch-Steckbrief (Etagenzahl, Bauträger, Status, Ausstattung) und unser eigener Bestand per 27. August 2026 (zwei Objekte in der Anlage, Median und Preis pro Quadratfuß für Downtown Dubai).

Wo es liegt

Angebote für The Lofts tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Downtown Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Lofts?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Norr Group Consultants International Ltd.

Wie viele Etagen hat The Lofts?

32 — das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Wurde The Lofts bereits übergeben?

Übergeben: 2009. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt The Lofts?

In Downtown Dubai. Dem Viertel des Burj Khalifa — die bekannteste Adresse des Emirats und sein dichtester Teil.

Was kostet ein Apartment im The Lofts?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Kaufkosten.