Ocean Crest

Dubai Islands ·Samana Holding Ltd

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 11 étages à Dubai Islands. Promoteur : Samana Holding Ltd.

Ce que propose l'immeuble

• Spa et sauna

Caractéristiques de Samana Ocean Crest d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien pris isolément.

À propos du projet

Ocean Crest est un immeuble résidentiel de 11 étages à Dubai Islands, actuellement en construction.

Le promoteur est Samana Holding Ltd.

Plans, d'après la brochure du promoteur : 2 et 4 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent puis disparaissent.

Un immeuble Samana de 11 étages à Dubai Islands, en construction : plans de deux et quatre chambres, livraison selon la brochure au T3 2028.

De quoi s'agit-il ?

Ocean Crest est un immeuble résidentiel de 11 étages de Samana Holding Ltd à Dubai Islands. Il est en construction ; la brochure du promoteur indique une livraison au T3 2028.

La répartition est inhabituelle : la brochure ne mentionne que des appartements de deux et de quatre chambres — ni studios ni une-chambre — ce qui désigne un immeuble pensé pour y vivre plutôt que pour la location en petites unités. La fiche mentionne un spa.

Le nombre de résidences n'est pas indiqué. Nous n'avons aucun lot dans cet immeuble dans notre stock au 21 septembre 2026, nous ne citons donc pas de prix.

Une entrée précoce sur les îles

Dubai Islands dans notre base : 77 lots, médiane de 5,5 millions d'AED, 2 248 AED/ft², lot le moins cher à 1,5 million d'AED. Sur les 57 lots dont le statut est connu, seuls deux sont prêts et 55 sont en construction — le quartier se vend presque entièrement sur plan (off-plan).

Le site a changé deux fois de concept — de Palm Deira à Deira Islands, puis à Dubai Islands — et seule une petite partie en est construite. Acheter ici est un pari à long horizon, pas une revente rapide.

Deux reproches faits au quartier méritent d'être vérifiés sur un appartement précis : le bruit des avions en approche et la proximité du vieux Deira. Dans un immeuble de 11 étages, l'orientation des fenêtres compte.

L'immeuble n'est pas achevé : vérifiez le compte séquestre (escrow) et l'enregistrement du projet, et comparez la date du contrat avec le T3 2028 de la brochure. Le nombre d'unités et les surfaces ne figurent pas dans la fiche — demandez le plan de l'unité précise. Jugez le bruit des avions d'après l'orientation de l'appartement, pas d'après le rendu.

Fiche Propsearch : 11 étages, promoteur Samana Holding Ltd, statut « en développement », spa. Brochure du promoteur : 2 et 4 chambres, livraison au T3 2028. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans l'immeuble ; médiane de Dubai Islands, prix par pied carré et structure du stock.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Ocean Crest ?

Samana Holding Ltd.

Combien d'étages compte Ocean Crest ?

11.

Quand Ocean Crest sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T3 2028. La date inscrite au contrat d'un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels types de plans propose Ocean Crest ?

2 chambres et 4 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à l'instant T dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Ocean Crest ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux logements sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Ocean Crest ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai dans les bases fermées le prix d'un plan précis et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.