The Address Residence Sky View

Downtown Dubai ·Emaar Properties

À propos du bâtiment

Situé à Downtown Dubai, achevé en 2019. Promoteur : Emaar Properties. Architecte : Skidmore, Owings & Merrill.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Restaurants

Caractéristiques de The Address Residence Sky View d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

The Address Residence Sky View est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Downtown Dubai, achevé en 2019.

Le promoteur est Emaar Properties. L'architecture est signée Skidmore, Owings & Merrill.

L'ensemble compte 720 appartements au total. La plus haute tour compte 60 étages.

Tours Emaar de 60 étages à Downtown, avec 720 résidences sous la marque Address, livrées. Conçues par SOM. Nos treize lots vont de 3,8 à 16,75 millions d'AED.

De quoi s'agit-il ?

The Address Residence Sky View est un complexe résidentiel et hôtelier de Downtown Dubai, développé par Emaar Properties et dessiné par Skidmore, Owings & Merrill — le cabinet même qui a construit le Burj Khalifa. 60 étages, 720 résidences, livré. La fiche technique confirme la présence d'une piscine et de restaurants.

La singularité architecturale tient à deux tours reliées en hauteur par un pont. Ce pont n'est pas qu'un ornement : il abrite une plateforme d'observation au sol de verre, devenue une attraction à part entière de la ville.

Que signifie vivre dans un immeuble qui abrite une attraction ?

La plateforme d'observation attire un flux de visiteurs dans le bâtiment, et il faut en avoir conscience avant d'acheter. L'accès des visiteurs est organisé séparément de la partie résidentielle, mais la charge globale sur l'immeuble et ses abords est plus élevée que dans une tour ordinaire.

La contrepartie, c'est la notoriété. Un immeuble qui abrite un repère de la ville n'a pas besoin d'être présenté à la revente, ce qui soutient la liquidité.

Nos treize annonces vont de 3,8 à 16,75 millions d'AED, pour un prix moyen d'environ 4 405 AED au pied carré contre 3 500 AED dans le quartier — une prime pour la marque, l'architecture et l'adresse.

Downtown

Downtown Dubai compte 264 lots dans notre base, avec une médiane de 4,7 millions d'AED, soit environ 3 500 AED le pied carré. Le marché est profond et très liquide.

L'ensemble se dresse au cœur du quartier, à côté du Dubai Mall. On y est à quelques pas de tout ce pour quoi l'on achète à Downtown — et l'on y retrouve la même fréquentation touristique que ses voisins du quartier.

Établissez le type de logement avant de signer : dans un immeuble comportant une composante hôtelière, certains appartements peuvent faire partie du parc de chambres sous gestion obligatoire. Tenez compte de l'affluence de visiteurs de la plateforme d'observation : elle est extérieure à la partie résidentielle, mais elle touche l'immeuble dans son ensemble. Et demandez le montant des charges de copropriété : l'ensemble est livré, le chiffre est donc connu.

Fiche technique de Propsearch (étages, nombre de logements, promoteur, concepteur, état d'avancement, infrastructures) et notre propre stock au 27 août 2026 (13 lots dans l'ensemble, prix au pied carré pour l'ensemble et pour Downtown Dubai).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de The Address Residence Sky View ?

Emaar Properties. L'architecture est signée Skidmore, Owings & Merrill.

Combien d'étages compte The Address Residence Sky View ?

60 — c'est la plus haute tour de l'ensemble. L'ensemble compte 720 appartements.

The Address Residence Sky View a-t-il été livré ?

Oui, le bâtiment a été livré en 2019. C'est un bien prêt à l'emploi : vous pouvez vous y installer ou le louer dès la transaction conclue.

Où se trouve The Address Residence Sky View ?

Downtown Dubai. Le quartier du Burj Khalifa — l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et sa partie la plus dense.