The Address Residence Sky View

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Informazioni sull'edificio

Si trova a Downtown Dubai, completato nel 2019. Developer: Emaar Properties. Architetto: Skidmore, Owings & Merrill.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Ristoranti

Caratteristiche di The Address Residence Sky View secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

The Address Residence Sky View è un complesso residenziale di più edifici a Downtown Dubai, completato nel 2019.

Il developer è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Skidmore, Owings & Merrill.

Il complesso comprende in tutto 720 appartamenti. La torre più alta conta 60 piani.

Torri Emaar di 60 piani a Downtown con 720 residenze a marchio Address, già completate. Progettate da SOM. I nostri tredici lotti vanno da 3,8 a 16,75 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

The Address Residence Sky View è un complesso residenziale e alberghiero a Downtown Dubai sviluppato da Emaar Properties e progettato da Skidmore, Owings & Merrill, lo stesso studio che ha costruito il Burj Khalifa. 60 piani, 720 residenze, completato. La scheda conferma piscina e ristoranti.

La particolarità architettonica sono due torri collegate in quota da un ponte. Il ponte non è solo decorativo: ospita una terrazza panoramica con pavimento in vetro, diventata un'attrazione della città a sé stante.

Che cosa significa vivere in un edificio con un'attrazione al suo interno?

La terrazza panoramica porta nell'edificio un flusso di visitatori, ed è bene tenerne conto prima dell'acquisto. L'accesso per gli ospiti è organizzato separatamente dalla parte residenziale, ma il carico complessivo sull'edificio e sui suoi accessi è superiore a quello di una torre ordinaria.

Il rovescio della medaglia è la riconoscibilità. Un edificio con un simbolo della città al suo interno non ha bisogno di presentazioni in fase di rivendita, e questo sostiene la liquidità.

I nostri tredici annunci vanno da 3,8 a 16,75 milioni di AED, con un prezzo medio per piede quadrato di circa 4 405 AED contro i 3 500 della zona: un premio per il marchio, l'architettura e l'indirizzo.

Downtown

Downtown Dubai nel nostro database conta 264 lotti, con una mediana di 4,7 milioni di AED, a circa 3 500 AED per piede quadrato. Il mercato è profondo e molto liquido.

Il complesso sorge nel cuore della zona, accanto al Dubai Mall. Ciò significa una breve passeggiata fino a tutto ciò per cui si compra a Downtown, e lo stesso flusso turistico dei suoi vicini.

Prima di firmare stabilite il tipo di unità: in un edificio con una componente alberghiera alcuni appartamenti possono rientrare nell'inventario delle camere con gestione obbligatoria. Tenete conto del flusso di visitatori della terrazza panoramica: è fuori dalla parte residenziale, ma incide sull'edificio nel suo insieme. E chiedete l'importo del service charge: il complesso è completato, quindi la cifra è nota.

Scheda di propsearch (piani, numero di unità, developer, progettista, stato, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (13 lotti nel complesso, prezzo per piede quadrato per il complesso e per Downtown Dubai).

Domande frequenti

Chi è il developer di The Address Residence Sky View?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Skidmore, Owings & Merrill.

Quanti piani ha The Address Residence Sky View?

60: è l'edificio più alto del complesso. Il complesso conta 720 appartamenti.

The Address Residence Sky View è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2019. Si tratta di un immobile pronto: si può abitarlo o metterlo a reddito subito dopo l'acquisto.

Dove si trova The Address Residence Sky View?

Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.