The Palm Tower

Palm Jumeirah ·Nakheel

Sull'edificio

Complesso a uso misto di 52 piani a Palm Jumeirah, completato nel 2021. Developer — Nakheel. Architetto — RSP Architects Planners & Engineers.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Negozi
• Ristoranti

Caratteristiche di The Palm Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Palm Tower è un complesso a uso misto di 52 piani a Palm Jumeirah, completato nel 2021.

Il developer è Nakheel. Il progetto architettonico è di RSP Architects Planners & Engineers.

L'edificio conta in totale 722 appartamenti. Altezza — 231 metri.

52 piani e 722 residenze firmate Nakheel all'attaccatura del tronco della Palm, consegnate nel 2021. Nell'edificio si trova anche The View at the Palm, la terrazza panoramica pubblica dell'isola.

Di che cosa si tratta

The Palm Tower è un grattacielo residenziale di Nakheel — il master developer della stessa Palm Jumeirah — che sorge dove il tronco della Palm incontra la terraferma. Progettato da RSP Architects Planners & Engineers, 52 piani, 722 residenze.

Lo stesso edificio ospita The View at the Palm, una terrazza panoramica pubblica vicino alla sommità della torre, e un albergo a cinque stelle sotto le residenze — un formato a uso misto noto da torri come lo Shard di Londra o lo SkyPark del Marina Bay Sands a Singapore, anche se con un'impronta più contenuta.

Il nostro stock: cinque lotti con una superficie media di 1 087 sq ft, con prezzi da 4 a 5,7 milioni di AED, a 4 413 AED/ft².

Prezzo al piede quadrato a Palm Jumeirah

The Palm Tower si colloca quasi esattamente sulla media dell'isola — una posizione insolita per un edificio in cui si sovrappongono un'attrazione pubblica e la gestione alberghiera.

Torre o villa sulla stessa isola

La mediana di Palm Jumeirah è determinata da ville e residenze di grande formato — Garden Homes da 7 008 sq ft, Signature Villas da 10 350. Un appartamento compatto in una torre alla base dell'isola è, strutturalmente, un prodotto diverso che porta lo stesso codice postale.

È questa la lettura onesta del prezzo vicino alla media di The Palm Tower: è il punto d'ingresso più accessibile a un indirizzo di Palm Jumeirah con vista mare, a circa un quarto del prezzo di una villa sulla stessa isola.

Ciò che non offre è il fronte spiaggia privato — in compenso ci sono il flusso di visitatori della terrazza panoramica ai piani bassi e un piano terra gestito dall'albergo, aspetti da valutare per chi preferisce la quiete ai servizi.

Settecentoventidue unità significano un edificio affollato: conviene verificare di persona i tempi di attesa degli ascensori e l'affluenza nelle aree comuni, soprattutto per via del flusso di visitatori della terrazza panoramica ai piani inferiori. Chieda su quale lato della torre si affaccia l'unità specifica: vista mare e vista marina hanno prezzi diversi all'interno dello stesso edificio. E faccia confermare le spese condominiali (service charge), che in una torre mista albergo-residenze di norma sono più alte rispetto a un edificio solo residenziale della stessa età.

Scheda tecnica: 52 piani, 722 residenze, developer Nakheel, architetto RSP Architects Planners & Engineers, consegna 2021. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 5 lotti (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), tabella del prezzo al piede quadrato tra i progetti di Palm Jumeirah, mediana dell'isola.

Domande frequenti

Chi è il developer di The Palm Tower?

Nakheel. Il progetto architettonico è di RSP Architects Planners & Engineers.

Quanti piani ha The Palm Tower?

52. L'edificio conta 722 appartamenti ed è alto 231 m.

The Palm Tower è stato consegnato?

Consegnato: 2021. L'immobile è ultimato, quindi dopo la compravendita è possibile trasferirsi subito o metterlo sul mercato degli affitti.

Dove si trova The Palm Tower?

Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.

Che cosa c'è a The Palm Tower?

Piscina, negozi, ristoranti. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.