The Palm Tower

Palm Jumeirah ·Nakheel

O budynku

52-kondygnacyjny kompleks wielofunkcyjny na Palm Jumeirah, ukończony w 2021 roku. Deweloper — Nakheel. Architekt — RSP Architects Planners & Engineers.

Co oferuje budynek

• Basen
• Sklepy
• Restauracje

Parametry The Palm Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

The Palm Tower to 52-kondygnacyjny kompleks wielofunkcyjny na Palm Jumeirah, ukończony w 2021 roku.

Deweloperem jest Nakheel. Autorem architektury jest RSP Architects Planners & Engineers.

W budynku jest łącznie 722 apartamenty. Wysokość — 231 metrów.

52 kondygnacje i 722 rezydencje od Nakheel u nasady pnia Palmy, oddane do użytku w 2021 roku. W budynku mieści się także The View at the Palm — publiczny taras widokowy wyspy.

Co to za budynek

The Palm Tower to rezydencjalny wieżowiec od Nakheel — głównego dewelopera samej Palm Jumeirah — stojący tam, gdzie pień Palmy styka się z lądem. Projekt: RSP Architects Planners & Engineers, 52 kondygnacje, 722 rezydencje.

W tym samym budynku znajduje się The View at the Palm, publiczny taras widokowy w górnej części wieży, a pod częścią mieszkalną — pięciogwiazdkowy hotel. To format wielofunkcyjny znany z wież takich jak Shard w Londynie czy SkyPark przy Marina Bay Sands w Singapurze, choć o mniejszej powierzchni zabudowy.

Nasza własna baza: pięć lokali o średniej powierzchni 1 087 sq ft, w cenach od 4 mln AED do 5,7 mln AED, przy 4 413 AED/ft².

Cena za stopę kwadratową na Palm Jumeirah

The Palm Tower plasuje się niemal dokładnie na poziomie średniej dla wyspy — to nietypowa pozycja jak na budynek, w którym nakładają się publiczna atrakcja i działalność hotelowa.

Wieża czy willa na tej samej wyspie?

Medianę Palm Jumeirah wyznaczają wille i rezydencje wielkoformatowe — Garden Homes o powierzchni 7 008 sq ft, Signature Villas o powierzchni 10 350. Kompaktowy apartament w wieży u nasady wyspy to konstrukcyjnie zupełnie inny produkt pod tym samym kodem pocztowym.

Tak właśnie należy czytać cenę The Palm Tower zbliżoną do średniej: to najłatwiej dostępny punkt wejścia do adresu na Palm Jumeirah z widokiem na morze, za mniej więcej jedną czwartą ceny willi na tej samej wyspie.

Czego tu nie ma, to prywatnej plaży — rekompensatą jest ruch przy tarasie widokowym na niższych kondygnacjach i hotelowa obsługa parteru, co warto rozważyć każdemu, kto ceni ciszę bardziej niż udogodnienia.

Siedemset dwadzieścia dwa lokale oznaczają ruchliwy budynek — warto osobiście sprawdzić czas oczekiwania na windę i obciążenie części wspólnych, zwłaszcza przy ruchu na publiczny taras widokowy na niższych piętrach. Należy zapytać, na którą stronę wieży wychodzi konkretny lokal: widok na morze i widok na marinę wyceniane są inaczej w obrębie tego samego budynku. I trzeba potwierdzić opłatę serwisową, która w wieży hotelowo-mieszkalnej zwykle jest wyższa niż w budynku wyłącznie mieszkalnym w tym samym wieku.

Karta budynku: 52 kondygnacje, 722 rezydencje, deweloper Nakheel, architekt RSP Architects Planners & Engineers, oddany w 2021 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 5 lokali (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), tabela cen za stopę kwadratową w projektach Palm Jumeirah, mediana dla wyspy.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The Palm Tower?

Nakheel. Autorem architektury jest RSP Architects Planners & Engineers.

Ile kondygnacji ma The Palm Tower?

52. W budynku jest 722 apartamenty, wysokość 231 m.

Czy The Palm Tower został już oddany do użytku?

Oddany: 2021 rok. Obiekt jest ukończony, więc po transakcji można się wprowadzić albo od razu wynająć lokal.

Gdzie znajduje się The Palm Tower?

Palm Jumeirah. Wyspa w kształcie palmy: wille na liściach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.

Co znajduje się na terenie The Palm Tower?

Basen, sklepy, restauracje. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.