Bay Central

Комплекс Select Group в Дубай Марине высотой до 52 этажей, сдан. Три наших лота — от 1,59 до 3,75 млн дирхамов при цене метра около 2585 за фут.

Что это

Bay Central — многобашенный жилой комплекс в Dubai Marina от Select Group. До 52 этажей, комплекс сдан. Числа резиденций паспорт не приводит. Паспортом подтверждены бассейн, спа и рестораны.

В комплекс входит и Bay Central West Tower на 44 этажа, разобранная в нашей серии отдельной записью: у башни своя страница, потому что propsearch ведёт по ней отдельный паспорт.

Select Group — застройщик с длинной историей в районе: ему же принадлежат The Torch и строящиеся Six Senses Residences Dubai Marina на 125 этажей.

Цена на уровне района

Три наши позиции идут от 1,59 до 3,75 млн дирхамов при цене метра около 2585 за фут — практически совпадает со средней по Марине (2625).

Диапазон лежит ниже районной медианы (3,8 млн), то есть речь о компактных и средних юнитах. Для входа в Марину без премии за бренд или новизну это ровно рыночное предложение.

Комплекс стоит у въезда в марину со стороны Dubai Harbour — положение, дающее верхним этажам открытый обзор на залив.

Что учесть в многобашенном комплексе

Уточняйте башню: в комплексе из нескольких корпусов они различаются высотностью, видом и иногда управляющей компанией. Разница в цене между корпусами бывает больше, чем между этажами внутри одного.

Дом сдан: состояние общих зон, действующая ставка сборов и планы капитальных работ проверяются и запрашиваются заранее.

Паспорт объекта propsearch (этажность, застройщик, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (три лота в комплексе, цена метра по комплексу и по Dubai Marina).