City Walk Crestlane

Al Wasl ·Meraas

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — off-plan, etapowanie i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Położony w Al Wasl, obecnie w budowie. Deweloper — Meraas.

Parametry City Walk Crestlane opublikowane przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w rejestrze Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

City Walk Crestlane to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Al Wasl; oddanie planowane jest na II kwartał 2030 roku.

Deweloperem jest Meraas.

Układy mieszkań według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych lotów z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się w dowolnym dniu.

Rozszerzenie linii City Walk i Central Park od Meraas w Al Wasl: jednosypialniowe apartamenty 75 m² od 2,7 mln AED, dupleksy 200 m² od 17,9 mln AED. Oddanie w kwietniu 2030 roku.

Miejsce w ofercie dewelopera

Projekt jest wprost pozycjonowany jako rozszerzenie dwóch już ukształtowanych dzielnic tego samego dewelopera. Dla kupującego oznacza to przewidywalność: wiadomo, jak wygląda otoczenie, jak utrzymywany jest teren i jaka społeczność mieszkańców się tworzy.

Lokalizacja: Al Wasl, obok jednego z najczęściej odwiedzanych w mieście skupisk handlu i rozrywki.

Ceny i metraże

Jedna sypialnia, 75 m² (807 sqft) — 2 700 000 AED. Dwie sypialnie, 100 m² (1 076 sqft) — 3 400 000 AED. Dwie sypialnie z pokojem dla służby, 140 m² (1 507 sqft) — 4 700 000 AED. Trzy sypialnie, 160 m² (1 722 sqft) — 7 400 000 AED. Dupleks, 200 m² (2 152 sqft) — 17 900 000 AED.

Plan płatności: 20 % przy rezerwacji, 55 % w trakcie budowy, 25 % jako rata końcowa przy oddaniu w kwietniu 2030 roku.

Na co zwrócić uwagę w cenach

Różnica między trzypokojowym mieszkaniem za 7,4 mln AED a dupleksem za 17,9 mln AED, przy powierzchni większej zaledwie o jedną czwartą, nie wynika z metrów kwadratowych — chodzi o format i segment. Te lokale nie są właściwie porównywalne; mają innych nabywców.

Bardziej użyteczne jest porównanie ceny za stopę kwadratową mieszkania z jedną sypialnią z wcześniejszymi etapami tego samego dewelopera w pobliżu: tam istnieje historia transakcji, która pokazuje, jak duża część wzrostu została już wliczona w cenę.

Po pierwsze, pięć lat do oddania, przy czym 75 % ceny płaci się przed nim. Po drugie, bliskość centrum rozrywki oznacza ruch i hałas; warto sprawdzić orientację lokalu. Po trzecie, cenę za stopę kwadratową należy porównywać z wcześniejszymi etapami dewelopera, a nie z rynkiem w ogóle. Po czwarte, dupleksy i penthouse’y to wąski segment z długim terminem wyjścia z inwestycji.

Metraże, ceny, plan płatności i termin oddania — materiały sprzedażowe z 5 grudnia 2025 roku.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na życzenie.

Oferty dla City Walk Crestlane nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Al Wasl.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem City Walk Crestlane?

Meraas.

Kiedy City Walk Crestlane zostanie oddany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje II kwartał 2030 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w City Walk Crestlane?

Z jedną, dwiema i trzema sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są obecnie faktycznie dostępne, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się City Walk Crestlane?

Al Wasl. Stary dubajski pas mieszkaniowy między Jumeirah a Downtown: wille, niska zabudowa i jedne z najlepszych szkół w mieście.

Ile kosztuje mieszkanie w City Walk Crestlane?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Cenę dla konkretnego układu sprawdzę w zamkniętych bazach i prześlę wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.