Merano Tower

Business Bay ·Damac Properties

O budynku

30-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay, oddany do użytku w 2019 roku. Deweloper — Damac Properties.

Co oferuje budynek

• Basen
• Parking
• Ochrona całodobowa

Parametry Merano Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie konkretny lokal.

O projekcie

Merano Tower to 30-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay, oddany do użytku w 2019 roku.

Deweloperem jest Damac Properties.

W budynku znajduje się łącznie 434 apartamenty.

W bazie nie ma teraz ani jednego lotu z tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

30-piętrowa wieża Damac w Business Bay z 434 lokalami, już oddana. Potwierdzone: basen, parking i całodobowa ochrona.

Co to za budynek

Merano Tower to budynek mieszkalny w Business Bay od Damac Properties. 30 pięter, 434 lokale, oddany do użytku. Karta projektu potwierdza basen, parking i ochronę.

434 apartamenty na 30 piętrach to około czternastu lokali na piętro. Drobna zabudowa, budynek pod wynajem.

W naszym archiwum są dwa oryginalne zdjęcia budynku — to one pokazywane są na stronie jako pierwsze.

Średnia wysokość w gęsto zabudowanej dzielnicy

Trzydzieści pięter to w Business Bay raczej niewiele: dzielnica jest zabudowana budynkami dwu- i trzykrotnie wyższymi. Praktyczne zalety niższego budynku są znane — szybsza winda, tańsza konserwacja elewacji, spokojniejsza dynamika opłat wspólnotowych.

Minusem jest widok. W dzielnicy, w której odległość między wieżami bywa mniejsza niż dwadzieścia metrów, okna na średnich piętrach częściej niż rzadziej wychodzą na sąsiedni budynek. To nie powód, by rezygnować, ale powód, by obejrzeć konkretny lokal, a nie oceniać po typowym rzucie.

Dzielnica

Business Bay w naszej bazie: 371 lotów, mediana 3,5 mln AED (~950K USD), około 4 900 AED za stopę kwadratową (~1 335 USD/ft²) — najgłębszy rynek miasta, z całorocznym popytem na wynajem.

Obecnie nie mamy własnych lotów w tym budynku, więc trzeba porównywać z sąsiednimi nieruchomościami o podobnym wieku i formacie. Przy 371 ofertach w dzielnicy podobnych budynków nietrudno znaleźć.

Budynek jest oddany i nie jest już nowy: warto zapytać o stan instalacji i części wspólnych, historię opłat oraz planowane remonty kapitalne. Przy 434 apartamentach i drobnej zabudowie obejrzyj budynek w dzień powszedni wieczorem — tylko wtedy zobaczysz kolejkę do windy i zapełnienie parkingu. I sprawdź widok z konkretnego lokalu.

Karta projektu propsearch (liczba pięter, liczba lokali, deweloper, etap, udogodnienia) oraz nasza własna baza na dzień 27 sierpnia 2026 (mediana i cena za stopę kwadratową w Business Bay).

Gdzie to jest

Oferty Merano Tower nie pojawiają się codziennie. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Business Bay.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Merano Tower?

Damac Properties.

Ile pięter ma Merano Tower?

30. W budynku jest 434 apartamenty.

Czy Merano Tower został oddany?

Tak, budynek został oddany w 2019 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Merano Tower?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem, obok Downtown: pomyślana jako biura, zbudowana głównie jako apartamenty, dziś jedna z najchętniej wynajmowanych części miasta.

Ile kosztuje apartament w Merano Tower?

W naszej bazie nie ma teraz otwartych ofert Merano Tower. Sprawdzę cenę interesującego Cię układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.

Co jest na terenie Merano Tower?

Basen, parking, ochrona całodobowa. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.