The Source II

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Budynek mieszkalny na Saadiyat Island, obecnie w budowie. Deweloper — Aldar Properties.

Specyfikacja The Source II opublikowana przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc w Land Department nie ma jeszcze wpisu. Dotyczy ona całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

The Source II to budynek mieszkalny na Saadiyat Island.

Deweloperem jest Aldar Properties.

Budynek Aldar w Saadiyat Grove, zbudowany wokół idei wellness: 146 apartamentów z jedną do trzech sypialni, 89–236 metrów kwadratowych, od 2,82 mln AED, z deklarowanym przekazaniem w IV kwartale 2026 roku.

Co deklaruje deweloper

The Source II leży w Saadiyat Grove — flagowej dzielnicy Aldar w dzielnicy kultury na Saadiyat Island. Według karty dewelopera: 146 lokali, apartamenty z jedną do trzech sypialni, średnie metraże od 89 do 236 metrów kwadratowych wraz z balkonem, ceny od 2,82 mln AED, przekazanie w IV kwartale 2026 roku.

Ten sam dokument podaje plany płatności 60/40 i 70/30, oba z wpłatą początkową 10 %.

Widok na Zayed National Museum jest wymieniony osobno: to przypadek, w którym „widok” wskazuje konkretny obiekt, a nie jest opisany ogólnie, i należy go sprawdzić na planie piętra oraz pod kątem orientacji budynku.

Koncepcja projektu

Cały pakiet udogodnień zbudowano wokół tematu zdrowia: baseny z zimną wodą i baseny witalizujące, baseny kryte i odkryte, sauna i łaźnia parowa z solą, jaskinia solna, sale do jogi i medytacji, ścieżki refleksologiczne, tepidarium, ścieżka Kneippa, prysznic sensoryczny, majlis, sale i szatnie.

Do tego zwykła infrastruktura mieszkaniowa: kryte i odkryte strefy dla dzieci, ogrody wspólnotowe i grządki, przestrzeń coworkingowa i lounge, wspólna kuchnia.

Deklarowane atuty w zakresie zrównoważonego rozwoju: ocena Estidama 2 Pearl, technologie zielonego budownictwa, ograniczone emisje, zrównoważone materiały, armatura o niskim przepływie oraz cel w postaci certyfikatu WELL.

Po pierwsze, karta zawiera zastrzeżenie, że cena, plan płatności, WIDOKI i dostępność są orientacyjne i mogą ulec zmianie; widok na muzeum wprost wymieniono na tej liście. Po drugie, metraże w dokumencie podano jako średnie i obejmują one balkon — powierzchnia użytkowa wewnątrz będzie mniejsza, więc porównywać należy tak samo liczone wielkości. Po trzecie, certyfikat WELL jest wskazany jako cel, a nie osiągnięty status; w chwili transakcji warto zapytać, na jakim etapie jest proces. Po czwarte, duży pakiet wellness jest finansowany z opłaty serwisowej, a jaskinia solna, łaźnie parowe i baseny są drogie w utrzymaniu: należy patrzeć na budżet, a nie na stawkę za stopę kwadratową.

Liczba i typy lokali, metraże, cena startowa, plany płatności, termin przekazania, pakiet udogodnień i parametry zrównoważonego rozwoju — karta projektu od dewelopera.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The Source II?

Aldar Properties.