The Source II

Saadiyat Island · Aldar Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude auf Saadiyat Island, derzeit im Bau. Bauträger ist Aldar Properties.

Die Angaben zu The Source II stammen vom Bauträger – das Projekt befindet sich im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

The Source II ist ein Wohngebäude auf Saadiyat Island.

Bauträger ist Aldar Properties.

Ein Aldar-Gebäude in Saadiyat Grove, das auf Wellness ausgerichtet ist: 146 Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern, 89–236 Quadratmeter, ab 2,82 Mio. AED, Übergabe laut Angabe im 4. Quartal 2026.

Was angegeben ist

The Source II liegt in Saadiyat Grove – Aldars Flaggschiffviertel im Kulturdistrikt von Saadiyat Island. Laut Steckbrief des Bauträgers: 146 Einheiten, Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern, durchschnittliche Größen von 89 bis 236 Quadratmetern einschließlich Balkon, Preise ab 2,82 Mio. AED, Übergabe im 4. Quartal 2026.

Dasselbe Dokument nennt Zahlungspläne von 60/40 und 70/30, beide mit einer Anzahlung von 10 %.

Ein Blick auf das Zayed National Museum wird gesondert angegeben: Hier verweist die „Aussicht“ auf ein bestimmtes Wahrzeichen, statt allgemein beschrieben zu werden, und sie sollte am Grundriss und an der Ausrichtung des Gebäudes überprüft werden.

Das Konzept dahinter

Das gesamte Ausstattungspaket ist auf das Thema Gesundheit ausgerichtet: Kaltwasserbecken und Vitalitätsbecken, Hallen- und Freibäder, eine Sauna und ein Salzdampfbad, eine Salzgrotte, Yoga- und Meditationsräume, Reflexzonenpfade, ein Tepidarium, ein Kneippweg, eine Erlebnisdusche, ein Majlis, Säle und Umkleiden.

Dazu die übliche Wohninfrastruktur: Kinderbereiche innen und außen, Gemeinschaftsgärten und Pflanzbeete, Coworking-Bereich und Lounges, eine Gemeinschaftsküche.

Angegebene Nachhaltigkeitsmerkmale: eine Estidama-Bewertung mit 2 Pearls, grüne Gebäudetechnologien, geringere Emissionen, nachhaltige Materialien, Armaturen mit geringem Durchfluss und die angestrebte WELL-Zertifizierung.

Erstens trägt der Steckbrief einen Haftungsausschluss, wonach Preis, Zahlungsplan, AUSSICHT und Verfügbarkeit unverbindlich und änderbar sind; der Museumsblick ist ausdrücklich in dieser Liste enthalten. Zweitens sind die Größen im Dokument als Durchschnittswerte angegeben und enthalten den Balkon – die nutzbare Innenfläche ist kleiner, vergleichen Sie also Gleiches mit Gleichem. Drittens ist die WELL-Zertifizierung als Ziel angegeben, nicht als erreichter Status; fragen Sie, wo das Verfahren zum Zeitpunkt des Abschlusses steht. Viertens wird ein großes Wellnesspaket über die Service Charge finanziert, und Salzgrotte, Dampfbäder und Becken sind im Betrieb teuer: Schauen Sie auf das Budget, nicht auf den Satz pro Quadratfuß.

Zahl und Typen der Einheiten, Größen, Einführungspreis, Zahlungspläne, Übergabetermin, Ausstattungspaket und Nachhaltigkeitsparameter – der Projektsteckbrief des Bauträgers.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Source II?

Aldar Properties.