Marina Residences

Пятнадцать этажей и 940 резиденций от Nakheel на стволе Пальмы, сдача 2009 года. Самая низкая цена метра среди башен острова — 2209 дирхамов за фут при средней 4781.

Что это

Marina Residences — жилой комплекс Nakheel на 15 этажей и 940 резиденций у марины Пальмы Джумейры, сданный в 2009 году.

В нашем стоке шесть позиций: площади около 2117 квадратных футов, цены от 3,95 до 5,3 млн дирхамов, цена метра 2209 за фут.

Девятьсот сорок квартир на пятнадцать этажей — больше шестидесяти на этаж. Это комплекс из нескольких корпусов, и цифра говорит о его размере, а не о числе соседей на площадке.

Цена метра по проектам Пальмы

Marina Residences в нижней части списка — вдвое дешевле средней по острову в пересчёте на фут, при площадях выше средних.

Двести квадратных метров по цене студии в Даунтауне

Пальма в нашей базе — 250 лотов, медиана 8,2 млн дирхамов. Все шесть позиций Marina Residences ниже медианы вдвое, а площадь при этом около 2117 футов.

Сравнение, которое стоит держать в голове: фут здесь стоит 2209 дирхамов — дешевле, чем в Business Bay со средней 3585, и втрое дешевле, чем в Royal Atlantis на этом же острове.

Объяснение в возрасте и в положении. Дому семнадцать лет, стоит он у марины на стволе, а не на лепестке с пляжем. Для покупателя, которому нужен адрес и метры, а не пляж под окном, это самая выгодная точка Пальмы. Для инвестора — самая медленная в росте.

Паспорт propsearch: 15 этажей, 940 резиденций, застройщик Nakheel, сдача 2009. Наш сток на 28 августа 2026 года: 6 лотов (площади, цены, цена метра), расчёт по проектам острова, медиана и средняя по Пальме и по Business Bay.