The Point

Dubai Marina ·Select Group

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 30 étages à Dubai Marina, achevé en 2018. Promoteur : Select Group. Architecte : National Engineering Bureau.

Caractéristiques de The Point d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement pris individuellement.

À propos du projet

The Point est un immeuble résidentiel de 30 étages à Dubai Marina, achevé en 2018.

Le promoteur est Select Group. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

L'immeuble compte 193 appartements au total.

Trente étages et 193 résidences signés Select Group à Dubai Marina, livrés en 2018. 2 237 AED le pied carré (~610 $/ft²) — en dessous de la moyenne du quartier.

De quoi s'agit-il ?

The Point est une tour résidentielle de Select Group de 30 étages et 193 résidences à Dubai Marina, livrée en 2018.

Notre propre stock comprend un lot d'environ 760 pieds carrés à 1,7 million d'AED (~460 K$), soit 2 237 AED le pied carré.

193 appartements sur trente étages, cela fait six et demi par étage — deux fois plus d'espace que dans la voisine Studio One du même promoteur.

Prix au pied carré par tour du quartier

The Point se situe sous la moyenne de la Marina, Studio One au-dessus. Même promoteur, années voisines, densité différente.

Deux immeubles, un promoteur — deux vocations

Dubai Marina compte dans notre base 266 lots, avec une médiane de 3,7 millions d'AED (~1,01 M$) pour un prix moyen de 2 588 AED le pied carré.

The Point (2018) et Studio One (2019) ont tous deux été construits par Select Group côte à côte, et ils répondent à des besoins différents : le premier pour y vivre, le second pour louer.

Les chiffres le montrent directement : 6,5 appartements par étage contre 12,5, 2 237 AED le pied carré contre 2 833 AED. Pour un même prix de lot de 1,7 million d'AED, on obtient 760 pieds carrés au lieu de 600.

Pour un acheteur, c'est presque la comparaison idéale : même promoteur, même quartier, mêmes années, seul le produit change. Choisissez selon l'usage, pas selon le nom sur le contrat.

L'immeuble a huit ans : renseignez-vous sur l'état des parties communes et sur le montant des charges de copropriété (la redevance annuelle au pied carré qui couvre l'entretien de l'immeuble). Comparez-le avec Studio One du même promoteur — à prix de lot égal, les surfaces diffèrent d'un quart. Et vérifiez la vue : à la Marina, elle fait la différence au sein d'un même immeuble.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 30 étages, 193 résidences, promoteur Select Group, livré en 2018. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet, les chiffres de Studio One, la répartition par tour du quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de The Point ?

Select Group. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

Combien d'étages compte The Point ?

30. L'immeuble compte 193 appartements.

The Point a-t-il été livré ?

Livré en 2018. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez emménager ou le mettre aussitôt en location.

Où se trouve The Point ?

À Dubai Marina. Le premier front de mer de hautes tours : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.