The Canopies at Yas Point

Yas Island ·Aldar Properties

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area: non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio delle vendite; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. È quanto lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non una registrazione ufficiale: nell'off-plan le fasi e le date vengono riviste. Vi invierò quelle aggiornate su WhatsApp.

Sull'edificio

Si trova a Yas Island ed è attualmente in costruzione. Sviluppatore: Aldar Properties.

Le specifiche di The Canopies at Yas Point sono quelle pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Canopies at Yas Point è un complesso residenziale composto da più edifici a Yas Island, con consegna prevista nel terzo trimestre del 2030.

Lo sviluppatore è Aldar Properties.

Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio delle vendite: monolocali, 1, 2 e 3 camere da letto.

Un complesso in stile club di Aldar all'interno del nuovo master plan Yas Point a Yas Island: monolocali da 1,65 milioni di AED, a cinque minuti a piedi dalla spiaggia, consegna dichiarata per il terzo trimestre del 2030.

Che cos'è Yas Point

The Canopies fa parte del nuovo master plan Yas Point. Secondo quanto dichiarato, comprenderà una spiaggia pubblica propria, un lungomare di 700 metri, una marina, ristoranti e caffè, parchi e percorsi ciclabili.

È l'avvertenza fondamentale per l'intero progetto: si acquista una casa in un distretto che ancora non esiste. Il lungomare e la marina sono promesse del master plan con tempi propri, e non sono tenuti a coincidere con la data di consegna del vostro edificio.

Ciò che esiste già è l'isola stessa: Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, lo Yas Marina Circuit, l'Etihad Arena, il golf club Yas Links e Disneyland in costruzione.

Che cosa è in vendita

Prezzi di lancio: monolocali da 1,65 milioni di AED, una camera da letto da 2,2 milioni di AED, due camere da letto da 3,4 milioni di AED, due camere da letto con stanza della domestica da 4,2 milioni di AED, tre camere da letto con stanza della domestica da 5,5 milioni di AED. Anticipo del 5 %, piano di pagamento 55/45, consegna nel terzo trimestre del 2030.

Il formato è presentato come un resort in stile club: due piscine, un parco centrale, coworking, palestre, aree giochi. A cinque minuti a piedi dalla spiaggia.

Primo: l'intera tesi poggia sul master plan Yas Point, non su un ambiente già costruito: chiedete i tempi della spiaggia, del lungomare e della marina separatamente da quelli dell'edificio. Secondo: quattro anni alle chiavi, con il 55 % dei pagamenti dovuto prima della consegna. Terzo: sull'isola sono in costruzione contemporaneamente più progetti residenziali di Aldar, che arriveranno sul mercato insieme intorno al 2030: è concorrenza alla rivendita. Quarto: i «cinque minuti dalla spiaggia» si riferiscono alla futura spiaggia pubblica del master plan.

Prezzi di lancio, piano di pagamento, data di consegna e composizione del master plan Yas Point: materiali dello sviluppatore datati 22 luglio 2026. Lo sviluppatore, Aldar Properties, risulta dallo stesso annuncio.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di The Canopies at Yas Point?

Aldar Properties.

Quando viene consegnato The Canopies at Yas Point?

L'annuncio del lancio delle vendite indica il terzo trimestre del 2030. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a The Canopies at Yas Point?

Monolocali, una, due e tre camere da letto, secondo l'annuncio del lancio delle vendite. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato: vi invierò l'elenco aggiornato.