Yas Acres Orchid

Yas Island ·Aldar Properties

Scheda del progetto

Foto e render della community e dell'area circostante — non di questa specifica abitazione.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di avvio delle vendite; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. Si tratta di ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non di un dato di registro — nell'off-plan, fasi e date vengono riviste. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Informazioni sulla community

Community di ville a Yas Island, attualmente in costruzione. Sviluppatore — Aldar Properties.

Caratteristiche di Yas Acres Orchid come pubblicate dallo sviluppatore — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intera community, non la singola casa.

Informazioni sul progetto

Yas Acres Orchid è una community di ville a Yas Island, con consegna prevista nel Q3 2030.

Lo sviluppatore è Aldar Properties.

Planimetrie, secondo l'annuncio di avvio delle vendite — 2 e 3 camere da letto.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci relativi all'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

L'ultima fase della community Yas Acres a Yas Island: Aldar ha aperto le vendite il 25 giugno 2026, la consegna è dichiarata per il Q3 2030 e il prezzo d'ingresso per due camere da letto era indicato da 913 000 $.

In che cosa l'ultima fase differisce dalla prima?

Yas Acres è una delle community recintate più ricercate di Yas Island e Orchid ne completa lo sviluppo. L'implicazione pratica è semplice: le fasi vicine sono già state consegnate, ci sono transazioni registrate, e il prezzo dell'ultima fase si può confrontare con un mercato reale accanto anziché con una previsione.

Questo confronto conta più del solito, perché l'argomento di vendita stesso è «non ci saranno più lotti come questi». È oggettivamente vero — il terreno sta finendo — ma è una verità già incorporata nel prezzo.

Quali sono le condizioni?

I prezzi di lancio erano indicati in dollari: da 913 000 $ per due camere da letto e da 999 000 $ per tre. Il piano di pagamento è 55/45, con un acconto del 5 %, le spese di gestione sono di 5–6 AED al piede quadrato all'anno e la consegna è nel Q3 2030.

Non convertiamo i dollari in dirham — sarebbe una cifra nostra, non dello sviluppatore. Il tasso di cambio alla data della vostra operazione sarà comunque diverso.

Dove si trova?

Yas Island — Formula 1, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Etihad Arena, un futuro Disneyland e l'annunciata Abu Dhabi Sphere. Tutto raggiungibile a piedi dalla casa.

Una community recintata su un'isola turistica è una combinazione rara — il flusso di visitatori è vicino, ma non passa nel vostro giardino. È esattamente ciò che qui si paga.

Primo, i prezzi erano indicati in dollari e aggiornati a giugno 2026 — confermate il prezzo in dirham e alla data della vostra prenotazione. Secondo, la consegna nel Q3 2030 con un acconto del 5 % sembra morbida, ma il 55 % va versato prima delle chiavi, in quattro anni. Terzo, Disneyland e la Sphere sono annunci, non strutture realizzate, e l'intera tesi di crescita poggia su di essi. Quarto, confrontate con le transazioni delle fasi già completate di Yas Acres, non con la media di Abu Dhabi — all'interno di una stessa community, la differenza tra le fasi può superare quella del mercato.

Prezzi di lancio, piano di pagamento, spese di gestione e data di consegna — materiali dello sviluppatore datati 25 giugno 2026. Lo sviluppatore, Aldar Properties, e i servizi circostanti provengono dallo stesso annuncio.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e il database si aggiorna ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Yas Island.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Yas Acres Orchid?

Aldar Properties.

Quando viene consegnato Yas Acres Orchid?

Secondo l'annuncio di avvio delle vendite, nel Q3 2030. La data indicata nel contratto per una singola unità può differire — la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a Yas Acres Orchid?

Da 2 e 3 camere da letto, secondo l'annuncio di avvio delle vendite. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa una casa a Yas Acres Orchid?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.