Yas Golf Collection

Yas Island ·Aldar Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Situato a Yas Island, attualmente in costruzione. Sviluppatore — Aldar Properties.

Caratteristiche di Yas Golf Collection come pubblicate dallo sviluppatore — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Yas Golf Collection è un complesso residenziale composto da più edifici a Yas Island.

Lo sviluppatore è Aldar Properties.

Un quartiere Aldar affacciato sul campo da golf di Yas Island: monolocali e bilocali vengono consegnati arredati, e ogni unità ha vista sul campo, sul mare, su Ferrari World o sul souk interno.

Che cosa veniva offerto al lancio?

Cifre dalla scheda dello sviluppatore datata 12 luglio 2022: monolocali di 452–674 sq ft da 749 000 AED, bilocali di 883–1 237 sq ft da 1 240 000 AED. L'intero progetto era valutato 1,7 miliardi di AED.

L'arredo dipende dall'edificio: monolocali e bilocali nei Souq Furnished Apartments e nelle Residences C vengono consegnati completamente arredati, mentre i trilocali e i quadrilocali nelle Residences C sono non arredati. Agli acquirenti dei Souq Furnished Apartments veniva offerta la scelta fra tre schemi di colore.

Il rating di sostenibilità dichiarato: 2 Pearl per gli edifici residenziali secondo il sistema di valutazione locale, 1 Pearl per le aree comuni. Il quartiere è indicato come pet-friendly.

Che cosa c'è nei dintorni?

Secondo la stessa scheda: un supermercato a 250 metri, la fermata dell'autobus Al Maha St / Ferrari World West a 600 metri, il Burjeel Medical Centre a 2 km, la scuola West Yas Academy a 2,3 km, l'asilo Blossom Waters Edge a 3,9 km, un distributore di benzina a 5,2 km, il centro di Abu Dhabi a 35 km.

Nelle vicinanze sull'isola: Yas Mall, Yas Beach, Yas Bay Waterfront, Etihad Arena, Yas Marina Circuit, Ferrari World e Yas Waterworld.

Quando verrà completato?

A gennaio 2024 il progetto era in una fase avanzata di costruzione, con completamento previsto nel 2025.

Una promozione dello sviluppatore dell'epoca esentava gli acquirenti dalla tassa di registrazione del 2 %.

Primo, tutte le cifre e le distanze sopra riportate rispecchiano la situazione al 12 luglio 2022 — il documento è esplicitamente datato e i prezzi di oggi sono diversi. Secondo, la scheda di partenza è stata preparata dal lato venditore e include aspettative di crescita del valore e un «ROI elevato» — non le riportiamo qui, perché sono una stima del venditore, non un fatto. Terzo, l'arredo dipende dall'edificio e dal numero di camere da letto, e la differenza conta — chiedete non «è arredato?», ma «in quale edificio e con quante camere da letto?». Quarto, la vista per cui si paga un sovrapprezzo varia da unità a unità — campo, mare, Ferrari World o souk interno — e va verificata sulla planimetria, non sul nome del progetto.

Superfici, prezzi di lancio, composizione dell'arredo, rating Pearl e distanze dalle infrastrutture — scheda del progetto dello sviluppatore, dati al 12 luglio 2022. Stato dei lavori, data di completamento e promozione — rassegna degli appartamenti, gennaio 2024.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Yas Golf Collection?

Aldar Properties.