Pearlz by Danube

Al Furjan ·Danube Properties Development

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 13 piani ad Al Furjan, completato nel 2025. Sviluppatore: Danube Properties Development. Architetto: EDMAC Engineering Consultant.

Che cosa offre l'edificio

• Negozi

Specifiche di Pearlz by Danube secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Pearlz by Danube è un edificio residenziale di 13 piani ad Al Furjan, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è Danube Properties Development. Il progetto architettonico è di EDMAC Engineering Consultant.

L'edificio ospita in totale 300 appartamenti.

Tredici piani e 300 residenze di Danube ad Al Furjan, consegna nel 2025. Prezzo per piede quadrato AED 1 600, esattamente la media del distretto.

Di che cosa si tratta

Pearlz by Danube è un complesso residenziale di Danube Properties di 13 piani e 300 residenze ad Al Furjan, con consegna dichiarata per il 2025.

Il nostro stock comprende un annuncio di circa 1 117 piedi quadrati a un prezzo per piede quadrato di AED 1 600.

Trecento appartamenti su tredici piani: ventitré per piano. Un edificio denso, tipico del segmento di massa.

Prezzo per piede quadrato nei progetti di Al Furjan

Pearlz coincide quasi esattamente con la media del distretto: AED 1 600 contro AED 1 599.

Due edifici, uno sviluppatore, un distretto

Al Furjan nel nostro database conta 82 lotti, con una mediana di AED 4,45 milioni a un prezzo medio di AED 1 599/ft².

Gemz e Pearlz sono stati consegnati dallo stesso sviluppatore nello stesso anno nello stesso distretto, e il loro prezzo per piede quadrato differisce del 9 %: AED 1 462 contro AED 1 600. La differenza non sta nella qualità, ma nel mix di unità e nella posizione dei lotti.

È un modo comodo per mettere alla prova un venditore: se spiega il divario con "un'altra classe" o "finiture migliori", chiedete che cosa significhi esattamente. Due progetti dello stesso anno di uno sviluppatore di massa sono di solito costruiti allo stesso standard.

La vera differenza deriva più spesso dalla distanza dalla metropolitana e dallo svincolo autostradale. Sono cose da misurare, a piedi.

Un edificio denso, con 300 appartamenti: controllate ascensori e parcheggio e tenete conto della concorrenza interna all'edificio in caso di rivendita. Sul piano di pagamento, verificate se il suo costo è già incluso nel prezzo. E confrontate con Gemz dello stesso sviluppatore: la differenza tra i due dipende di solito dalla distanza dalla metropolitana, non dalla classe.

Scheda Propsearch: 13 piani, 300 residenze, sviluppatore Danube Properties, consegna 2025. Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto del progetto (superficie, prezzo per piede quadrato), dati su Gemz by Danube, mediana e media di Al Furjan.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Pearlz by Danube?

Danube Properties Development. Il progetto architettonico è di EDMAC Engineering Consultant.

Quanti piani ha Pearlz by Danube?

13. L'edificio ha 300 appartamenti.

Pearlz by Danube è stato consegnato?

Sì. Pearlz by Danube è stato consegnato nel 2025: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo la transazione.

Dove si trova Pearlz by Danube?

Ad Al Furjan. Un distretto di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.