The Residences

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Sull'edificio

Si trova a Downtown Dubai, completato nel 2007. Developer — Emaar Properties. Architetto — Woods Bagot United Arab Emirates.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Campi sportivi
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di The Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Residences è un complesso residenziale composto da più edifici a Downtown Dubai, completato nel 2007.

Il developer è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Woods Bagot United Arab Emirates.

Il complesso conta in totale 1 085 appartamenti. La torre più alta si eleva per 33 piani.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Il primo complesso residenziale di Downtown Dubai: 33 piani, 1 085 residenze, consegnato nel 2007, progettato da Woods Bagot. Otto lotti nel nostro stock, da 3,6 a 9,2 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

The Residences è un complesso residenziale di Emaar di 33 piani e 1 085 residenze, completato nel 2007. L'architetto è stato Woods Bagot. È stata una delle prime fasi di Downtown Dubai a sorgere, insieme allo stesso Burj Khalifa.

Il nostro stock comprende otto annunci: superfici attorno a 1 603 piedi quadrati, prezzi da 3,6 a 9,2 milioni di AED, a 3 303 AED al piede quadrato. Gli edifici 5, 6 e 8 di The Residences risultano nel nostro database come indirizzi distinti.

Con 1 085 residenze è il complesso più grande per numero di unità tra gli edifici di Downtown del nostro campione.

Prezzo al piede quadrato per torre di Downtown

The Residences si colloca a metà dell'elenco — sotto le residenze di marca e sopra i vecchi edifici del boulevard.

La prima fase, proprio ai piedi della torre

Downtown Dubai nel nostro database conta 366 lotti, con una mediana di 4,5 milioni di AED e una media di 3 720 AED al piede quadrato. The Residences si scambia a 3 303 — sotto la media del distretto.

Per un edificio accanto al Burj Khalifa può sembrare strano, ma la spiegazione è semplice: il complesso ha diciannove anni e la fascia alta di questo mercato appartiene agli edifici più nuovi, gestiti da catene alberghiere.

In cambio, questa prima fase offre ciò che gli edifici più recenti non hanno: la posizione. Sorge dove è nata Downtown — proprio ai piedi della torre e della fontana, con accesso diretto al mall. I progetti più recenti hanno nel frattempo riempito il perimetro del distretto.

Il complesso ha diciannove anni: si chieda il verbale dell'associazione dei proprietari, lo storico dei lavori di capitale e il fondo di riserva — in un edificio da mille unità questi interventi sono costosi. Si confermi quale blocco viene proposto: The Residences 5, 6 e 8 sono registrati separatamente nel nostro database. E si verifichi di persona la vista — in diciannove anni il distretto si è costruito fittamente tutto attorno.

Scheda propsearch: 33 piani, 1 085 residenze, developer Emaar Properties, architetto Woods Bagot, completato nel 2007. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 8 lotti (superfici, prezzi, prezzo al piede quadrato), calcolato su 22 torri del distretto, con la mediana e la media di Downtown.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Mi scriva — esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Downtown Dubai.

Domande frequenti

Chi è il developer di The Residences?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Woods Bagot United Arab Emirates.

Quanti piani ha The Residences?

33 — è l'edificio più alto del complesso. Il complesso conta 1 085 appartamenti.

The Residences è stato consegnato?

Consegnato: 2007. L'immobile è ultimato, quindi dopo la compravendita è possibile trasferirsi subito o metterlo sul mercato degli affitti.

Dove si trova The Residences?

Downtown Dubai. Il distretto del Burj Khalifa — l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.

Quanto costa un appartamento a The Residences?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per The Residences. Verificherò il prezzo della tipologia che desidera nei database chiusi e glielo invierò insieme ai costi della compravendita.

Che cosa c'è a The Residences?

Piscina, palestra, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, campi sportivi, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.