Быстрый выкуп квартиры в Дубае в течение двух недель
Срочно нужны деньги за квартиру? Найду покупателя.
Договор — за 1–7 дней, деньги — от двух недель. Оценю ваш объект бесплатно.
Узнать цену и срок
Оставьте номер — и я скажу, за сколько и как быстро продастся ваш объект.
- Квартиры, виллы и таунхаусы — готовые и в стройке
- Можно с долгом перед застройщиком
- 1–7 дней до договора, деньги — от двух недель
- Ответ в тот же день, бесплатно
Как это работает
- 1
Вы пишете мне
Имя и телефон. Больше ничего не нужно.
- 2
Я называю цену
В тот же день скажу, за сколько объект продастся и как быстро.
- 3
Покупатель платит
Договор — за 1–7 дней. Деньги — примерно через две недели.
Пример
- Вы присылаете документы день 1
- Договор с покупателем 1–7 дней
- Деньги у вас ≈ 2 недели
- Обычная скидка от цены застройщика 10–30%
- Долг перед застройщиком гасит покупатель
Две недели — самый короткий реальный срок. Быстрее деньги не приходят ни у кого: столько занимает оформление.
Когда обращаться
Чем раньше, тем дороже продадите: есть время начать с цены повыше и снижать её шагами.
- Платежи идут, но нужны деньги Лучший момент. Ставим цену чуть выше, смотрим на предложения и снижаем шагами.
- Платить застройщику нечем Продаём до просрочки. Долг застройщику гасит покупатель — так проходит больше половины сделок.
- Объект заблокирован, грозят расторжением Тоже решается, но времени мало. На такие сделки подключаем юристов.
Узнать цену своей квартиры
Оставьте имя и телефон — скажу цену и срок. Бесплатно.
№1 по срочной продаже квартир в Дубае для русскоязычных собственников: находим покупателя и доводим до подписанного договора за 1–7 дней, а до денег — примерно за две недели. Срок держится на цене, которую рынок готов заплатить.
Цена назначается лесенкой. Начинаем чуть дороже и смотрим на реакцию. Нет предложений — снижаем. Пошли предложения, но не те, — ещё шаг вниз, и объект продаётся.
Рынок не купит квартиру, рядом с которой есть десять вариантов дешевле. Скидка от цены застройщика сама ничего не решает: покупатель сравнивает с тремя самыми низкими ценами в вашем доме. Скажу об этом сразу, до начала работы.
Документы, чтобы начать
- Oqood, если дом строится, или Title Deed, если готов.
- Договор с застройщиком (SPA).
- Паспорт.
- Emirates ID, если есть.
- Выписка застройщика (Statement of Account): по ней видно, есть ли долг.
Частые вопросы
Что спрашивают чаще всего — и что я отвечаю.
За сколько реально продать квартиру в Дубае?
Самый короткий реальный срок — две недели до денег. Договор с покупателем подписывается раньше, за 1–7 дней. Остальное время — оформление.
Вы выкупаете квартиру сами?
Нет. Я нахожу покупателя — инвестора, который ищет именно срочные продажи, — и довожу сделку до денег. Поэтому срок зависит от цены.
Насколько придётся снизить цену?
Настолько, чтобы оказаться среди трёх самых дешёвых предложений в вашем доме. Обычная скидка на срочных продажах — 10–30% от цены застройщика.
Почему не выставить на Property Finder?
Там ваша квартира — одна из сотни в том же доме. Покупатели срочных продаж сидят в закрытых чатах агентов, и предложения оттуда приходят быстрее.
У меня долг перед застройщиком. Можно продать?
Да. Больше половины таких сделок проходят так, что покупатель гасит долг продавца застройщику. Главное — обратиться до того, как застройщик расторг договор.
Объект уже заблокировали. Поздно?
Не обязательно. Такие случаи тоже ведутся, на них подключаем юристов, которые проводят сделку. Но времени мало — пишите сразу.
Что можно продать срочно?
Квартиры, виллы и таунхаусы — готовые и в стройке. Быстрее всего уходят недорогие таунхаусы и виллы: таунхаус до 2,5 млн AED, вилла до 5 млн AED.
А если мою квартиру не купят?
Скажу об этом до начала работы. Если рядом есть десять вариантов дешевле вашего, выхода два: снижать цену или не тратить время.
Какие документы нужны?
Oqood или Title Deed, договор с застройщиком, паспорт, Emirates ID, если есть, и выписка застройщика по платежам. Достаточно прислать фотографии.
Бесплатная оценка цены и срока
Оставьте имя и телефон. Напишу в тот же день и скажу, за сколько продастся ваш объект.
Оставьте заявку
Имя и телефон — остальное спрошу сам.