−10% Купить виллу в Рас-эль-Хайме
9в базе сейчас
2,7 млнAED — цена входа
6,4 млнAED — медиана
9со снижением цены
Виллы в Рас-эль-Хайме в продаже
Как купить виллу в Рас-эль-Хайме
Виллы Рас-эль-Хаймы — Al Hamra Village с полем для гольфа, Mina Al Arab и пляжные проекты на Аль-Марджане. Дом у моря здесь стоит как квартира в хорошем районе Дубая, но и выходить из него дольше: покупателей на перепродаже в разы меньше.
Вилла — отдельно стоящий дом со своим участком, почти всегда внутри закрытого посёлка с охраной, школами и парком. Это рынок для жизни, а не для оборота: виллу редко сдают посуточно и почти никогда не берут «на перепродажу через полгода». Считать надо не только цену входа, но и содержание: сервисный сбор посёлка, охлаждение, сад и бассейн. Земля под виллой — часть собственности, и именно она держит цену на длинной дистанции.
Сейчас в нашей базе 9 вилл в Рас-эль-Хайме: цена входа — 2,7 млн AED, середина выборки — 6,4 млн AED. У 9 объектов продавец уже снизил цену, самое глубокое снижение — 10%. Больше всего предложений сейчас в районах Marbella Villas, Mina Al Arab, Danah Bay, Al Hamra Village. Список пересобирается каждую ночь, и цифры на этой странице посчитаны по тем самым лотам, что лежат ниже.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Сток анонимизирован: точный адрес, этаж и документы по объекту — по запросу в Telegram или WhatsApp. Я проверю застройщика, форму права и историю цены, прежде чем вы внесёте задаток.
Виллы в других эмиратах
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Рас-эль-Хайме?
По нашей базе — от 2,7 млн AED, медиана 6,4 млн AED по 9 вилл. Цифры пересчитываются каждую ночь из тех лотов, что показаны на странице, а не берутся из отчётов.
Может ли иностранец купить виллу в Рас-эль-Хайме?
Виллы Рас-эль-Хаймы — Al Hamra Village с полем для гольфа, Mina Al Arab и пляжные проекты на Аль-Марджане. Дом у моря здесь стоит как квартира в хорошем районе Дубая, но и выходить из него дольше: покупателей на перепродаже в разы меньше.
Даёт ли покупка золотую визу?
Да, если объект стоит от 2 млн дирхамов — около $545 000. Виза федеральная, десятилетняя и одинаково работает во всех эмиратах; объекты в разных эмиратах для порога не складываются.
Как проходит сделка?
Бронь и договор с продавцом или застройщиком, задаток, затем регистрация в земельном департаменте эмирата на имя покупателя. Личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. До задатка я проверяю застройщика, форму права и то, что объект действительно продаётся по заявленной цене.
Подобрать виллу в Рас-эль-Хайме
Напишите бюджет, срок и цель — жить, сдавать или перепродать. Пришлю подборку из базы и off-market и честно скажу, где соседний эмират выгоднее.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram