Фото иллюстративное −16% Купить апартаменты в Умм-эль-Кайвайне
1в базе сейчас
1 млнAED — цена входа
1 млнAED — медиана
1со снижением цены
Апартаменты в Умм-эль-Кайвайне в продаже
Фото иллюстративное −16% Как купить апартаменты в Умм-эль-Кайвайне
Умм-эль-Кайвайн — самый тихий и самый дешёвый рынок страны, и массового фрихолда для иностранца здесь нет: покупка возможна в отдельных проектах, прежде всего на острове Синия и в районе UAQ Marina. Такая квартира — покупка конкретного проекта, а не «входа в эмират».
Апартаменты — самый ликвидный сегмент рынка ОАЭ: их больше всего строят, чаще всего покупают под аренду и быстрее всего перепродают. В ОАЭ «апартаменты» — обычная квартира в собственности, с правом сдавать, продавать и оставлять по наследству; гостиничного статуса, как в России, слово не означает. Решают три вещи: район, этап стройки и план оплаты. Готовая квартира начинает приносить аренду сразу, строящаяся стоит дешевле и платится частями до сдачи.
Сейчас в нашей базе 1 квартира в Умм-эль-Кайвайне: цена входа — 1 млн AED, середина выборки — 1 млн AED. У 1 объекта продавец уже снизил цену, самое глубокое снижение — 16%. Больше всего предложений сейчас в районах Umm Al Quwain Siniya Island. Список пересобирается каждую ночь, и цифры на этой странице посчитаны по тем самым лотам, что лежат ниже.
Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм
Сток анонимизирован: точный адрес, этаж и документы по объекту — по запросу в Telegram или WhatsApp. Я проверю застройщика, форму права и историю цены, прежде чем вы внесёте задаток.
Апартаменты в других эмиратах
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Умм-эль-Кайвайне?
По нашей базе — от 1 млн AED, медиана 1 млн AED по 1 квартира. Цифры пересчитываются каждую ночь из тех лотов, что показаны на странице, а не берутся из отчётов.
Может ли иностранец купить апартаменты в Умм-эль-Кайвайне?
Умм-эль-Кайвайн — самый тихий и самый дешёвый рынок страны, и массового фрихолда для иностранца здесь нет: покупка возможна в отдельных проектах, прежде всего на острове Синия и в районе UAQ Marina. Такая квартира — покупка конкретного проекта, а не «входа в эмират».
Даёт ли покупка золотую визу?
Да, если объект стоит от 2 млн дирхамов — около $545 000. Виза федеральная, десятилетняя и одинаково работает во всех эмиратах; объекты в разных эмиратах для порога не складываются.
Как проходит сделка?
Бронь и договор с продавцом или застройщиком, задаток, затем регистрация в земельном департаменте эмирата на имя покупателя. Личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. До задатка я проверяю застройщика, форму права и то, что объект действительно продаётся по заявленной цене.
Подобрать апартаменты в Умм-эль-Кайвайне
Напишите бюджет, срок и цель — жить, сдавать или перепродать. Пришлю подборку из базы и off-market и честно скажу, где соседний эмират выгоднее.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram