−11%
Что такое дистресс
Дистресс — объект, который собственник продаёт срочно и поэтому дешевле рынка: ниже цен на сопоставимые квартиры в том же доме или ниже цены, по которой сам купил у застройщика (OP, original price). Причина всегда на стороне продавца — нужны деньги к сроку, нечем платить рассрочку, переезд, развод, наследство. Дом и квартира при этом обычные: скидка — плата за скорость, а не за изъян.
Здесь собрана база дистрессов от брокеров, которые работают именно со срочными продажами. Все остальные квартиры — в общем каталоге «Купить квартиру в Дубае» и на страницах районов.
Карта стока
Нажмите на кружок района — покажем каждый лот на карте.
Дистрессы в Tilal Al Ghaf — купить ниже рынка
6 актуальных объектов в районе Tilal Al Ghaf с ценой ниже рыночной для сопоставимых объектов: прямые продажи от собственников, наследства, срочные выходы и банковские reposses. Дисконт в карточке считается автоматически от актуальной выборки. Объекты анонимизированы: полные данные по конкретному лоту — по запросу.
Подобрать под мой запрос → −11%
−6%
−4%
−4%
−4%
−4%
Доступ
Как получить полный список
- Заполните форму справа — это занимает 30 секунд
- Откроется Telegram-бот с верификацией (стандартная KYC-процедура)
- Получите доступ к ленте off-market предложений с обновлениями
- Связываемся с продавцом, проверяем документы, договариваемся о просмотре
Почему через форму? Прямые off-market объекты — это работа на доверии с продавцом. Мы не публикуем их открыто, чтобы не «слить» цену конкурентам и перекупам, которые поднимут себестоимость. Верифицируем покупателей перед раскрытием.
Получить доступ
База агрегируется из прямых источников и обновляется ежедневно; наличие и цены подтверждаются на момент запроса. Скидки рассчитаны от рыночной стоимости, подтверждённой Property Finder и DLD transaction data на момент публикации; финальная цена фиксируется в SPA после переговоров с продавцом. На обложках — фотографии самого дома или жилого комплекса (источник — Propsearch); там, где дом определить не удалось, стоит иллюстративный снимок с соответствующей подписью. Фото показывает здание, а не конкретную квартиру. Характеристики домов — этажность, число юнитов, застройщик — по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Insider Real Estate (Oleg Svyatenko) — RERA-лицензированный брокер (ORN 11899). Информация носит информационный характер и не является публичной офертой.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram