Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Квартира · Dubai Land Residence Complex (DLRC)

2 BR · квартира · 3 ванные

История цены

В продаже с 9 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

10 октября 2026 г. 2 225 472 AED
11 октября 2026 г. 2 076 000 AED -7%

Где находится

Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.

Район Dubailand Residence Complex

Dubailand Residence Complex — доступные квартиры и таунхаусы на востоке Дубайленда, у Emirates Road и трассы на Аль-Айн.

низкий порог входа
аренда
рассрочка

На что смотреть: Застройщиков здесь много, и проверять нужно конкретный дом: кто строит, что он уже сдал и какой процент готовности стоит в реестре Земельного департамента — а не общее имя района.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP4-493646

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC)?

Цена лота NP4-493646 — 2 076 000 AED, это около $565 000. Площадь — 1 299 кв. футов (121 м²), цена за квадратный фут — 1 598 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 2 225 472 AED до 2 076 000 AED: минус 149 472 AED, или 7%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 9 октября 2026 года.

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.

Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?

Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.

Ипотека на последний взнос →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 83 040 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?

По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 2 076 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.

Golden Visa и резидентские визы →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 3.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-493646 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.

Видео