INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
сдача — Q4 2026
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
MBL Signature — жилой дом в районе Jumeirah Lake Towers, сдача — Q4 2026.
Планировки из анонса старта продаж — студии, 1 и 2 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Башня линейки MBL в Jumeirah Lake Towers в двух минутах от метро: студии от 1,23 млн дирхамов, итальянская мебель и немецкая техника в комплекте, рассрочка 50/50 и сдача в 2026 году.
Проект стоит в JLT рядом с Dubai Marina и по соседству с одним из самых дорогих комьюнити города. До станции метро — две минуты пешком.
Окружение сложившееся: озёра с променадом, крупный городской парк, рестораны, магазины, школы. Это район, где арендатору не нужно ждать, пока достроят инфраструктуру.
Студии 50–60 м² — 1,23 млн дирхамов (около 338 тысяч долларов). Однокомнатные 76–86 м² — 1,76 млн (482 тысячи). Двухкомнатные 144–156 м² — 2,8 млн (767 тысяч).
Все квартиры передаются с итальянской мебелью и немецкой бытовой техникой. Для сдачи это снимает отдельный этап расходов и позволяет выйти на рынок аренды сразу после приёмки.
Рассрочка 50/50: половина в ходе строительства, половина при передаче ключей в 2026 году. По меркам рынка это сбалансированный профиль — не самый мягкий, но и без крупного платежа в начале.
При такой схеме работает связка с ипотекой на финальный взнос: банк закрывает половину стоимости на ключах, платёж обслуживается арендой.
Площади, стартовые цены, комплектация, схема рассрочки и срок сдачи — материалы застройщика к старту продаж, 27.11.2024. Название девелопера в этих материалах не приводится.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу. Подробно про район JLT →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Jumeirah Lake Towers.
По анонсу старта продаж — Q4 2026. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Студии, 1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район JLT. Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про Jumeirah Lake Towers, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
