INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Serro 2 — жилой комплекс в районе The Heights Country Club.
Всего в доме 397 квартир.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 6 780 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%.
Вторая очередь Serro в The Heights Country Club на 397 резиденций: площадь около 4302 футов, цена 7,85 млн дирхамов, метр 1825.
Serro 2 — вторая очередь виллового кластера в The Heights Country Club. Этажность и застройщик в паспорте не указаны.
В нашем стоке позиция площадью около 4302 квадратных футов за 7,85 млн дирхамов, цена метра 1825 за фут.
The Heights Country Club — посёлок с клубной инфраструктурой, отдельной от крупных гольф-посёлков города.
Четыре тысячи триста футов — крупный вилловый формат, схожий с Portofino в Damac Lagoons (4302 фута) по площади, но заметно дороже за фут (1825 против 1186).
Разница объясняется концепцией: клубный посёлок с собственной инфраструктурой обычно позиционируется выше массовых тематических кластеров.
Проверять надо, что конкретно входит в членство клуба и покупается ли оно вместе с домом или отдельно.
Триста девяносто семь резиденций — умеренный по размеру кластер для загородного сегмента.
Паспорт propsearch: 397 резиденций. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), сопоставление с Portofino в Damac Lagoons.
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами. Подробно про район Dubailand →
Район Dubailand. Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 6 780 000 AED; из них 2 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про The Heights Country Club, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
