INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Reportage Properties
Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
Taormina Village 1 — комьюнити в районе Taormina Village.
Застройщик — Reportage Properties.
Всего в комплексе 530 квартир.
Сейчас в базе 6 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 599 999 AED; из них 6 ниже рынка, максимальный дисконт — 16%.
Пятьсот тридцать резиденций от Reportage Properties в Dubai Land: площадь около 1841 фута, цена 3,5 млн дирхамов, метр 1901.
Taormina Village 1 — жилой кластер Reportage Properties на 530 резиденций в Dubai Land. Этажность в паспорте не указана.
В нашем стоке позиция площадью около 1841 квадратного фута за 3,5 млн дирхамов, цена метра 1901 за фут.
Это заметно выше соседнего Cove Edition Residence 3 (1463 за фут) при значительно большей площади.
Dubai Land в нашей базе — 11 лотов, медиана 2,04 млн дирхамов при цене метра 1761 за фут. Taormina Village выше районной.
Обычно крупный лот дешевле за фут, но здесь площадь больше, а цена метра тоже выше — значит, разница объясняется форматом (вилла или таунхаус вместо квартиры) или классом отделки, а не только размером.
Пятьсот тридцать резиденций — крупный кластер, при перепродаже конкуренция внутри него будет заметной.
Проверять надо конкретный формат лота — «Village» в названии обычно означает виллы или таунхаусы, а не квартиры.
Паспорт propsearch: 530 резиденций, застройщик Reportage Properties. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), сопоставление с Cove Edition Residence 3.
Reportage Properties.
Сейчас в базе 6 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 599 999 AED; из них 6 ниже рынка, максимальный дисконт — 16%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Taormina Village, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о комьюнити говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
