Makany

1 BR · квартира · 2 ванные

История цены

В продаже с 26 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

1 ноября 2026 г. 1 649 000 AED
14 ноября 2026 г. 1 599 000 AED -3%

Где находится

Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.

Район Reem

Таунхаусы Emaar на въезде в Дубайленд: тот случай, когда за цену квартиры в среднем районе получаешь дом в спроектированном посёлке.

дом в бюджете квартиры
семейный арендатор
спокойный денежный поток

На что смотреть: Дисконт за дорогу — это и есть причина, по которой дом здесь по карману, и он никуда не денется: до делового центра далеко, а общественного транспорта нет. Считайте не только платёж, но и две машины на семью с их содержанием — для этого района это обязательная статья, а не опция.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP12-628737

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Makany?

Цена лота NP12-628737 — 1 599 000 AED, это около $435 000. Площадь — 1 038 кв. футов (96 м²), цена за квадратный фут — 1 540 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 1 649 000 AED до 1 599 000 AED: минус 50 000 AED, или 3%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 26 октября 2026 года.

Дорого это или дёшево для района Reem?

В районе Reem в базе 16 лотов, цены начинаются от 1 500 000 AED. Медиана района — 1 502 AED за квадратный фут, у этого лота — 1 540 AED: на 3% выше. Со сниженной ценой в районе 16 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района Reem →

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.

Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?

Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.

Ипотека на последний взнос →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 2.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-628737 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.