Falcon Island — Falcon Island · Лот NP13-622383

Falcon Island

4 BR · вилла · 6 ванных

История цены

В продаже с 3 ноября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

3 ноября 2026 г. 6 690 000 AED
12 ноября 2026 г. 6 200 000 AED -7%

Вопросы и ответы по лоту NP13-622383

Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Falcon Island?

Цена лота NP13-622383 — 6 200 000 AED, это около $1 688 000. Площадь — 3 988 кв. футов (370 м²), цена за квадратный фут — 1 555 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 6 690 000 AED до 6 200 000 AED: минус 490 000 AED, или 7%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 3 ноября 2026 года.

Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Falcon Island?

В базе сейчас 8 лотов проекта Falcon Island: от 1 950 000 AED до 6 500 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 3: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 1 555 AED: на 13% выше медианы остальных лотов проекта (1 376 AED).

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект готов.

Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?

На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 1 860 000 AED; кредит 4 340 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 22 300–25 300 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (2 480 000 AED) и платёж около 19 100–21 700 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.

Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 6.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP13-622383 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.