−8% Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Fiji 2
4 BR · таунхаус · 3 ванные
История цены
В продаже с 4 августа 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 30 сентября 2026 г. 2 980 000 AED
- 12 октября 2026 г. 2 750 000 AED -8%
О доме
Расположен в районе Damac Islands.
Характеристики объекта Fiji 2 at Damac Islands по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.
Вопросы и ответы по лоту NP4-496878
Сколько стоит таунхаус с 4 спальнями в Fiji 2?
Цена лота NP4-496878 — 2 750 000 AED, это около $749 000. Площадь в объявлении не указана, поэтому цену за квадратный фут не считаем.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 2 980 000 AED до 2 750 000 AED: минус 230 000 AED, или 8%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 4 августа 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 110 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 2 750 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что известно о проекте Fiji 2?
В проекте 400 юнитов. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Страница проекта Fiji 2 →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 3.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-496878 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: Fiji 2
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ещё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram