Azizi Riviera

Azizi Riviera Reve Tower 3

1 BR · квартира · 2 ванные

История цены

В продаже с 10 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

11 октября 2026 г. 2 400 000 AED
12 октября 2026 г. 2 200 000 AED -8%

Где находится

Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.

Район Meydan

Район вокруг ипподрома Meydan: скачки, отель-трибуна и новая жилая застройка рядом с центром.

близко к центру
новая застройка
под себя

На что смотреть: Свободной земли в районе много, и открытое пространство напротив дома может стать стройплощадкой. Просторность, за которую платите, не гарантирована — проверяйте статус соседних участков до сделки.

Подробный разбор района →

Вопросы и ответы по лоту NP4-496883

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Azizi Riviera Reve Tower 3?

Цена лота NP4-496883 — 2 200 000 AED, это около $599 000. Площадь — 834 кв. фута (77 м²), цена за квадратный фут — 2 638 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 2 400 000 AED до 2 200 000 AED: минус 200 000 AED, или 8%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 10 октября 2026 года.

Дорого это или дёшево для района Meydan?

В районе Meydan в базе 42 лота. Медиана района — 2 144 AED за квадратный фут, у этого лота — 2 638 AED: на 23% выше. Со сниженной ценой в районе 12 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.

Разбор района Meydan →

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.

Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?

Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.

Ипотека на последний взнос →

Какие расходы добавляются к цене при покупке?

Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 88 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.

Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?

По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 2 200 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.

Golden Visa и резидентские визы →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 2.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-496883 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.

Видео

Видео: Azizi Riviera Reve Tower 3

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.

Написать в Telegram