−10% Al Khawaneej 1
Участок
История цены
В продаже с 1 декабря 2025 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 4 октября 2026 г. 8 300 000 AED
- 16 октября 2026 г. 7 500 000 AED -10%
Где находится
Район Al Khawaneej
Самый восточный жилой пояс города: участки, которых в Дубае больше не нарезают, фермы по соседству и полчаса до всего остального.
- большой участок
- тишина на окраине
- жизнь, а не инвестиция
На что смотреть: Это исторически местный район с очень узким рынком: сделок мало, аренды почти нет, выход занимает долго. Доступность полной собственности для иностранца подтверждайте по конкретному участку — по району этот вопрос не решается.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP4-512862
Сколько стоит участок в Al Khawaneej 1?
Цена лота NP4-512862 — 7 500 000 AED, это около $2 042 000. Площадь — 8 277 кв. футов (769 м²), цена за квадратный фут — 906 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 8 300 000 AED до 7 500 000 AED: минус 800 000 AED, или 10%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 1 декабря 2025 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 300 000 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-512862 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЗадать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram