−12% Aykon City Tower C
2 BR · квартира · 2 ванные
История цены
В продаже с 12 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 14 октября 2026 г. 1 600 000 AED
- 17 октября 2026 г. 1 400 000 AED -12%
О доме
Расположен в районе Business Bay, сдан в 2023 году. Застройщик — Damac Properties. Архитектор — LACASA Architects & Engineering Consultants.
Что есть в доме
- Бассейн
- Спа и сауна
- Рестораны
- Парк и озеленение
Где находится
Вопросы и ответы по лоту NP4-515904
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C?
Цена лота NP4-515904 — 1 400 000 AED, это около $381 000. Площадь — 809 кв. футов (75 м²), цена за квадратный фут — 1 731 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 1 600 000 AED до 1 400 000 AED: минус 200 000 AED, или 12%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 12 октября 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов. По паспорту проекта дом сдан в 2023 году.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 20%, то есть 280 000 AED; кредит 1 120 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 5 800–6 500 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (560 000 AED) и платёж около 4 300–4 900 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 56 000 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене лот проходит классический порог двухлетней резидентской визы — 750 000 AED. До Golden Visa на 10 лет, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 600 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что известно о проекте Aykon City Tower C?
В доме 61 этаж. Застройщик — Damac. Год сдачи — 2023. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 2.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-515904 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram