−10% Haven Living
2 BR · квартира · 4 ванные
История цены
В продаже с 18 августа 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 3 ноября 2026 г. 2 900 000 AED
- 4 ноября 2026 г. 2 595 000 AED -11%
О доме
13-этажный жилой дом в районе Dubai Islands, сдан в 2026 году. Застройщик — Metac Properties. Архитектор — Face Architecture & Design.
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Вопросы и ответы по лоту NP4-593838
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Haven Living?
Цена лота NP4-593838 — 2 595 000 AED, это около $707 000. Площадь — 1 883 кв. фута (175 м²), цена за квадратный фут — 1 378 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 2 900 000 AED до 2 595 000 AED: минус 305 000 AED, или 11%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 18 августа 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов. По паспорту проекта дом сдан в 2026 году.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 20%, то есть 519 000 AED; кредит 2 076 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 10 700–12 100 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (1 038 000 AED) и платёж около 8 000–9 100 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 103 800 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 2 595 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что известно о проекте Haven Living?
В доме 13 этажей. Застройщик — Metac Properties. Год сдачи — 2026. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Страница проекта Haven Living →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 4.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-593838 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЗадать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram