Дешевле сопоставимых объявлений

По каждому из этих лотов источник дропов считает медиану цены за квадратный фут по сопоставимым объявлениям той же локации — и цена лота ниже этой медианы минимум на 5%. Мы показываем расчёт только там, где сопоставимых пять и больше: медиана по трём соседям — не ориентир. Точное сравнение — на карточке каждого лота, в блоке истории цены.

Важно понимать, что это: сравнение с другими объявлениями, а не оценка стоимости. Объявление дешевле соседей бывает дешевле по причине — этаж, вид, состояние, срочность продавца. Эта страница отвечает, где искать, а не что покупать.

На 15% и глубже ниже медианы — 60 лотов

−13%−68% к сопоставимымDream Towers4 BR · квартира6 500 000AED6 868sqft−6%−57% к сопоставимымHorizon Tower4 BR · квартира3 100 000AED2 409sqft−6%−56% к сопоставимымHorizon Tower4 BR · квартира3 200 000AED2 451sqft−11%−54% к сопоставимымMarina Square4 BR · квартира4 990 000AED4 176sqft−4%−54% к сопоставимымHorizon Tower4 BR · квартира3 350 000AED2 450sqft−18%−53% к сопоставимымMarina Crown4 BR · квартира4 250 000AED3 023sqft−18%−52% к сопоставимымMarina Crown4 BR · квартира4 290 000AED3 023sqft−10%−51% к сопоставимымJLT Cluster V5 BR · квартира6 925 000AED6 168sqft−4%−50% к сопоставимымMarina Crown4 BR · квартира4 500 000AED3 022sqft−3%−50% к сопоставимымMarina Crown4 BR · квартира4 500 000AED3 022sqft−7%−49% к сопоставимымShams Abu Dhabi1 BR · квартира1 400 000AED1 190sqft−11%−48% к сопоставимымCity of Lights4 BR · квартира5 350 000AED3 960sqft−29%−47% к сопоставимымMarina Square4 BR · квартира4 085 000AED2 985sqft−6%−46% к сопоставимымOlive Point5 BR · вилла15 900 000AED8 481sqft−19%−45% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 700 000AED1 435sqft−17%−45% к сопоставимымMada Residences4 BR · квартира9 499 999AED3 253sqft−3%−45% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 600 000AED1 334sqft−5%−45% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 600 000AED1 356sqft−12%−44% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 980 000AED1 647sqft−5%−43% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 900 000AED1 531sqft−17%−42% к сопоставимымNajmat Abu Dhabi1 BR · квартира1 500 000AED1 110sqft−10%−42% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 700 000AED1 356sqft−20%−42% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 930 000AED1 531sqft−8%−42% к сопоставимымCayan Tower4 BR · квартира9 500 000AED5 488sqft−7%−41% к сопоставимымThe Sundials5 BR · вилла14 850 000AED7 299sqft−5%−41% к сопоставимымEmaar South4 BR · вилла5 995 000AED7 741sqft−12%−41% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира2 100 000AED1 647sqft−6%−41% к сопоставимымEmerald Residence4 BR · квартира8 500 000AED4 868sqft−6%−40% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира2 239 000AED1 722sqft−5%−40% к сопоставимымFarm Gardens4 BR · вилла7 400 000AED9 115sqft−3%−39% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира2 000 000AED1 507sqft−6%−38% к сопоставимымNajmat Abu Dhabi1 BR · квартира1 739 000AED1 206sqft−6%−38% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 700 000AED1 267sqft−6%−38% к сопоставимымCity of Lights2 BR · квартира1 550 000AED1 149sqft−4%−37% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира2 350 000AED1 721sqft−4%−37% к сопоставимымNajmat Abu Dhabi1 BR · квартира1 400 000AED967sqft−12%−36% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира2 100 000AED1 528sqft−9%−36% к сопоставимымMon Reve3 BR · квартира3 850 000AED2 009sqft−14%−36% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 540 000AED1 108sqft−9%−36% к сопоставимымMalta5 BR · таунхаус3 000 000AED3 301sqft−17%−35% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 900 000AED1 350sqft−4%−35% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира2 100 000AED1 500sqft−5%−35% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 750 000AED1 246sqft−4%−35% к сопоставимымRP Heights3 BR · квартира4 800 000AED2 443sqft−3%−35% к сопоставимымJLT Cluster R4 BR · квартира2 999 990AED2 326sqft−15%−35% к сопоставимымLime Tree Valley5 BR · вилла20 950 000AED9 377sqft−9%−34% к сопоставимымEmaar South3 BR · вилла4 090 000AED4 820sqft−16%−33% к сопоставимымMarina Square2 BR · квартира1 600 000AED1 109sqft−6%−33% к сопоставимымMarina Square1 BR · квартира1 550 000AED1 000sqft−4%−33% к сопоставимымCity of Lights4 BR · квартира3 750 000AED2 179sqft−4%−33% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 780 000AED1 223sqft−13%−33% к сопоставимымImperial Avenue4 BR · квартира19 990 000AED5 635sqft−9%−32% к сопоставимымEmaar Beachfront2 BR · квартира3 200 000AED1 394sqft−6%−32% к сопоставимымMarina Square3 BR · квартира3 000 000AED2 299sqft−4%−32% к сопоставимымMarina Square3 BR · квартира2 250 000AED1 741sqft−9%−32% к сопоставимымAmaya Towers2 BR · квартира2 000 000AED1 355sqft−5%−32% к сопоставимымJLT Cluster L4 BR · квартира3 390 000AED2 547sqft−6%−31% к сопоставимымQuortaj4 BR · вилла7 500 000AED6 458sqft−6%−31% к сопоставимымShams Abu Dhabi2 BR · квартира1 500 000AED1 003sqft−6%−30% к сопоставимымCity of Lights2 BR · квартира2 450 000AED1 622sqft

Расчёт есть только у лотов трёх рынков дропов — Дубая, Абу-Даби и Рас-эль-Хаймы: по остальным источникам сопоставимых данных не существует. Свежие снижения последней недели — на отдельной странице.